Charmantes EFH für die kleine Familie!

Im südöstlichen Teil des Landkreises Limburg-Weilburg angesiedelt, befindet sich die Gemeinde Selters im Taunus, welche sich aus den Ortsteilen Eisenbach, Haintchen, Münster und Niederselters zusammensetzt. Die Gemeinde beheimatet aktuell rund 8.100 Einwohner.

Für das leibliche Wohl und eine medizinsche Versorgung der Einwohner ist dank ortsansässiger Ärzte, Apotheken, Banken sowie mehreren Nahversorgern gesorgt, sodass diese den größten Teil ihres täglichen Bedarfs vor Ort decken können.

Zudem sind Betreuungs- und Bildungseinrichtungen in der ganzen Gemeinde vorzufinden, so befinden sich in allen Ortsteilen Kindertagesstätten und in Niederselters sogar eine Kindergrippe. Selters verfügt außerdem über die Mittelpunktschule Goldener Grund, die Grund-, Haupt- und Realschulzweig unter einem Dach vereint. Weiterführende Schulen können in Bad Camberg sowie Limburg besucht werden.
Das große Angebot an Freizeiteinrichtungen, darunter das Freibad, Wander- und Radwege, Grillplätze, Sportstätten, das Selterswassermuseum sowie kostenlose Wohnmobilstellplätze am Freibad bieten vor allem im Sommer abwechslungsreiche und erholsame Aktivitäten.

Mit ihren guten Verkehrsanbindungen zur fünf Kilometer entfernten Anschlussstelle der BAB A3 sowie die durch die Gemeinde verlaufende B8, ist Selters verkehrsgünstig zu den regionalen und überregionalen Zentren gelegen.
Der ÖPNV wird über einen Bahnhof an der Bahnlinie Limburg - Niedernhausen - Frankfurt bzw. Wiesbaden abgedeckt.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses liebevoll gestaltete Einfamilienhaus bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und historischem Charme, in ruhiger und familienfreundlicher Umgebung von Selters-Münster.

Auf 116 m² Wohnfläche verteilen sich 4 helle, freundlich Zimmer, die ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse bieten. Das Bad ist zum Ausbau vorbereitet sowie das fertiggestellte Gäste-WC. Die Küche mit Einbauküche, die zum Kochen und Verweilen einlädt und noch 2 weitere Zimmer im Dachgeschoß, die für private Zwecke ausgebaut wurden. Der Keller und ein Abstellraum sorgen für zusätzlichen Stauraum.
Bei der letzten Modernisierung in 2020 wurde die Gas-Zentralheizung und der Kaminofen erneuert. Zahlreiche Verbesserungen und teilweise Renovierungen sorgen für ein zeitgemäßes Wohngefühl.

Das 126 m² große Grundstück ist mit einem Stellplatz, einem Freisitz und einer angrenzenden Garage optimal genutzt.

Das Objekt steht unter Denkmalschutz, was den historischen Wert unterstreicht.

Wenn Sie ein charmantes Zuhause mit viel Potenzial in einer attraktiven Lage suchen, dann ist dieses Einfamilienhaus genau das Richtige für Sie! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Objektdaten

• Objekt-ID

  46587
• Objekttypen

  Einfamilienhaus, Haus
• Etagen im Haus

  4
• Wohnfläche ca.

  83 m²
• Nutzfläche ca.

  58 m²
• Grund­stück ca.

  126 m²
• Zimmer

  4
• Badezimmer

  1
• Küche

  Einbauküche
• Letzte Modernisierung

  2020
• Zustand

  teil-/vollrenoviert
• Ausstattung

  Standard
• Stellplätze gesamt

  2
• Garagen­stellplätze

  2 Stellplätze
• Verfügbar ab

  nach Vereinbarung
• Kaufpreis

  125.000 EUR
• Käufer­provision

  3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.