Reihenendhaus mit Charme wartet auf Sie

Objektnummer: 45230

63679 Schotten, Einfamilienhaus zum Kauf

4
Zimmer
132 m²
Wohnfläche ca.
114 m²
Grund­stück ca.
169.000 EUR
Kaufpreis
3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Käufer­provision

Lage

Stadt Schotten

Im Herzen des Vogelsberges, im Naturpark „Hoher Vogelsberg“ liegt Schotten. Die beiden höchsten Erhebungen des Vogelsberges, der Taufstein und der Hoherodskopf, liegen in unmittelbarer Nähe. Mit seinen vielen Ortsteilen Betzenrod, Breungeshain, Burkhards, Busenborn, Eichelsachsen, Einartshausen, Eschenrod, Götzen, Kaulstoß, Michelbach, Rainrod, Rudingshain, Schotten, Sichenhausen und Wingershausen hat Schotten eine aktuelle Einwohnerzahl von 10.026.
Für den täglichen Bedarf ist alles vorhanden. Ärzte, Apotheken, Banken sowie mehrere Nahversorger sind hier vorzufinden. Kinderbetreuungseinrichtungen, eine Grundschule sowie eine Gesamtschule bis zur gymnasialen Oberstufe sind ebenfalls vorhanden.

Schotten bietet eine Vielfalt an Freizeitangeboten, so lockt u.a. ein weitläufiger Vogelpark mit seinen Tierarten und Attraktionen. Besonders hervorzuheben sind die Wintersportmöglichkeiten auf dem Hoherodskopf und der Taufstein sowie zur warmen Jahreszeit die Sommerrodelbahn. Auch der nahe gelegene Niddastausee ist ein tolles Ausflugsziel in der Region.
Schotten ist an der Bundesstraße B276 gelegen, die BAB A45 liegt etwa 30 Minuten entfernt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Charmantes Einfamilienhaus im historischen Stadtkern von Schotten: Das Haus wurde im 19. Jahrhundert erbaut und steht unter Denkmalschutz. Es wurde liebevoll und aufwendig saniert, wobei der ursprüngliche Charakter erhalten wurde.

Auf einer Wohnfläche von ca. 132 m² verteilen sich 4 Zimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Tageslichtbadezimmer sowie ein Gäste-WC außerdem noch ein Abstellraum. Der Bodenbelag besteht aus Parkett und Fliesen, was dem Haus ein gemütliches und modernes Flair verleiht.

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist sofort bezugsfrei. Es eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die das Leben in einer historischen Stadt genießen möchten. Schotten bietet eine gute Infrastruktur sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur.

Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

Die Details im Überblick:

- Wohnfläche ca. 132 m²
- 2 Schlafzimmer
- offener Wohn-/Essbereich
- 2 Tageslichtbadezimmer
- Grundstück ca. 114m²
- kleine Terrasse

Objektdaten

  • Objekt ID
    45230
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Wohnfläche ca.
    132 m²
  • Grund­stück ca.
    114 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    April 2025
  • Kaufpreis
    169.000 EUR
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Denkmalgeschützt
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich

Kontaktdaten

Jennifer Kühnl-Nardi, IMAXX GmbH

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