Wohnen und Leben auf dem Lande

Objektnummer: 40470

63679 Schotten, Einfamilienhaus zum Kauf

4
Zimmer
96,60 m²
Wohnfläche ca.
389 m²
Grund­stück ca.
137.000 EUR
Kaufpreis

Lage

Die Immobilie befindet sich in Schotten-Einartshausen.

Stadt Schotten

Im Herzen des Vogelsberges, im Naturpark "Hoher Vogelsberg" liegt Schotten. Die beiden höchsten Erhebungen des Vogelsberges, der Taufstein und der Hoherodskopf, liegen in unmittelbarer Nähe. Mit seinen vielen Ortsteilen Betzenrod, Breungeshain, Burkhards, Busenborn, Eichelsachsen, Einartshausen, Eschenrod, Götzen, Kaulstoß, Michelbach, Rainrod, Rudingshain, Schotten, Sichenhausen und Wingershausen hat Schotten eine aktuelle Einwohnerzahl von 9.999.

Für den täglichen Bedarf ist alles vorhanden. Ärzte, Apotheken, Banken sowie mehrere Nahversorger sind hier vorzufinden. Kinderbetreuungseinrichtungen, eine Grundschule sowie eine Gesamtschule bis zur gymnasialen Oberstufe sind ebenfalls vorhanden.

Schotten bietet eine Vielfalt an Freizeitangeboten, so lockt u.a. ein weitläufiger Vogelpark mit seinen Tierarten und Attraktionen. Besonders hervorzuheben sind die Wintersportmöglichkeiten auf dem Hoherodskopf und der Taufstein sowie zur warmen Jahreszeit die Sommerrodelbahn. Auch der nahe gelegene Niddastausee ist ein tolles Ausflugsziel in der Region. Schotten ist an der Bundesstraße B276 gelegen, die BAB A45 liegt etwa 30 Minuten entfernt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Immobilie befindet sich idyllisch und naturnah am Rande des Vogelsberges. Mitten in Einartshausen, das ca. 450 Einwohner zählt, wartet sie auf neue Eigentümer.

Das Einfamilienhaus wurde 1940 erbaut und stets gepflegt. Es verfügt über 4 Zimmer, 2 Tageslichtbäder, beide mit Dusche, eines davon mit Wanne. Viel Platz bietet Ihnen die große Küche, die nach Wunsch mit wenigen Handgriffen wieder einen Zugang zum Wohnbereich erhalten kann. Deweiteren gibt es eine typische Waschküche, von der man auch in eines der Bäder gelangt. Erwähnenswert ist die tolle, großzügige Terrasse!

Für Ihr Auto steht Ihnen eine Garage und ein Stellplatz zur Verfügung. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein großes Nebengebäude, früher waren hier Scheunen und Stallungen angesiedelt. Das Anwesen an sich verfügt über reine Hoffläche. Ein Garten, der nicht weit entfernt ist, kann separat dazu erworben werden.

Fragen Sie noch heute nach einem Besichtigungtermin für Ihre zukünftige Immobilie.

Ausstattung

Die Details im Überblick:

- Wohnfläche ca. 96 m²
- Grundstück ca. 389m²
- Einbauküche
- 2 Tageslichtbäder
- große Terrasse
- Heizung aus 2015
- Garage
- Nebengebäude
- Gartengrundstück separat zu erwerben

Objektdaten

  • Objekt ID
    40470
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Wohnfläche ca.
    96,60 m²
  • Grund­stück ca.
    389 m²
  • Zimmer
    4
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1930
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaufpreis
    137.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon

Energieausweis

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 323,00 kWh/(m²·a)
  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    23.03.2023
  • Gültig bis
    22.03.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1930
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    323,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H

Kontaktdaten

Jennifer Kühnl-Nardi, IMAXX GmbH

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