Solide Basis, viele Möglichkeiten – Einfamilienhaus in Reiskirchen / Bersrod!

Im östlichen Teil des Landkreises Gießen befindet sich die Gemeinde Reiskirchen, die sich aus den Ortsteilen Bersrod, Burkhardsfelden, Ettingshausen, Hattenrod, Lindenstruth, Reiskirchen, Saasen und Winnerod zusammensetzt.

Reiskirchen ist verkehrsgünstig an der A5 und A480 (Reiskirchener Dreieck) und an der B49 gelegen sowie ist die Gemeinde an das ÖPNV-Netz angeschlossen.

Zum Bildungs- und Betreuungsangebot der Gemeinde zählen sieben Kinderbetreuungseinrichtungen sowie drei Grundschulen. Auch für den größten Teil des täglichen Bedarfs ist gesorgt. Hierfür sind Ärzte, Apotheken, Banken sowie Lebensmittelmärkte innerhalb der Gemeinde Reiskirchen vorzufinden.
Ein Hallen- und Freibad, Rad- und Wanderwege, eine Golfanlage, ein Heimatmuseum sowie andere Freizeiteinrichtungen verschaffen Erholung und Abwechslung vom Alltagsstress.

Die aktuelle Einwohnerzahl Reiskirchens beträgt rund 10.500.

Flughafen 82,19 km | Fernbahnhof 3,72 km | Bus 250 m 

Dieses Einfamilienhaus in Reiskirchen-Bersrod bietet eine attraktive Gelegenheit für alle, die eine Immobilie nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten und ihren persönlichen Wohntraum Schritt für Schritt verwirklichen möchten. Mit einer Wohnfläche von ca. 123 m², verteilt auf zwei Wohnetagen, bietet das Haus ausreichend Platz für unterschiedliche Wohnkonzepte und individuelle Ideen.

Das ursprüngliche Wohnhaus wurde im Jahr 1966 um einen Anbau des Wohnzimmers sowie eine weitere Garage ergänzt. Im Jahr 1997 erfolgte die Errichtung einer Doppelgarage. Die letzte Modernisierung des Wohnhauses fand im Jahr 2003 statt.

Heute befindet sich die Immobilie in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Gerade darin liegt jedoch die Chance, Ausstattung, Gestaltung und energetischen Standard an die eigenen Wünsche und heutigen Anforderungen anzupassen. Die vorhandene Raumaufteilung und das Grundstück bilden hierfür eine solide Grundlage.

Zur Ausstattung gehören unter anderem eine Einbauküche, ein Kamin, ein Gäste-WC sowie ein geräumiger Keller mit zusätzlichen Abstellmöglichkeiten. Für Fahrzeuge und weitere Nutzungsmöglichkeiten stehen großzügige Garagenflächen zur Verfügung.

Beheizt wird das Wohnhaus über eine Ölheizung.

Das ca. 503 m² große Grundstück bietet zudem einen eigenen Garten mit ausreichend Platz für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltung. Ob gemütliche Sitzecke, Spielfläche oder ein liebevoll angelegter Garten – hier lässt sich der Außenbereich passend zu den persönlichen Vorstellungen entwickeln.

Insgesamt bietet diese Immobilie viel Potenzial für Käufer, die nicht nach einem bezugsfertigen Haus suchen, sondern die Möglichkeiten einer Immobilie erkennen, die sie nach ihren eigenen Vorstellungen modernisieren und gestalten können.

Nutzen Sie die Gelegenheit und entdecken Sie das Potenzial dieses Einfamilienhauses in Reiskirchen-Bersrod bei einer persönlichen Besichtigung.

Objektdaten

• Objekt-ID

  50964
• Objekttypen

  Einfamilienhaus, Haus
• Etagen im Haus

  3
• Wohnfläche ca.

  123 m²
• Grund­stück ca.

  503 m²
• Zimmer

  5
• Schlafzimmer

  3
• Badezimmer

  1
• Terrassen

  1
• Küche

  Einbauküche
• Wesentlicher Energieträger

  Öl
• Baujahr

  1945
• Letzte Modernisierung

  2003
• Zustand

  renovierungsbedürftig
• Stellplätze

  2
• Verfügbar ab

  sofort
• Kaufpreis

  199.000 EUR
• Käufer­provision

  3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.