Einziehen, ankommen und wohlfühlen – modernes Einfamilienhaus in Reiskirchen

Im östlichen Teil des Landkreises Gießen befindet sich die Gemeinde Reiskirchen, die sich aus den Ortsteilen Bersrod, Burkhardsfelden, Ettingshausen, Hattenrod, Lindenstruth, Reiskirchen, Saasen und Winnerod zusammensetzt.

Reiskirchen ist verkehrsgünstig an der A5 und A480 (Reiskirchener Dreieck) und an der B49 gelegen sowie ist die Gemeinde an das ÖPNV-Netz angeschlossen.

Zum Bildungs- und Betreuungsangebot der Gemeinde zählen sieben Kinderbetreuungseinrichtungen sowie drei Grundschulen. Auch für den größten Teil des täglichen Bedarfs ist gesorgt. Hierfür sind Ärzte, Apotheken, Banken sowie Lebensmittelmärkte innerhalb der Gemeinde Reiskirchen vorzufinden.
Ein Hallen- und Freibad, Rad- und Wanderwege, eine Golfanlage, ein Heimatmuseum sowie andere Freizeiteinrichtungen verschaffen Erholung und Abwechslung vom Alltagsstress.

Die aktuelle Einwohnerzahl Reiskirchens beträgt rund 10.500.

Beschreibung

Dieses neuwertige Einfamilienhaus befindet sich in Reiskirchen und wurde im Jahr 2014 auf einem 657 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Mit einer Wohnfläche von rund 156 m², einer durchdachten Raumaufteilung sowie einer hochwertigen Ausstattung bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für modernes Wohnen.

Beim Betreten der Immobilie gelangen Sie zunächst in den einladenden Flur. Von hier aus erreichen Sie die Garderobe mit angrenzendem Gäste-WC sowie ein Büro, das sich ideal als Homeoffice oder Gästezimmer nutzen lässt. Auf der gegenüberliegenden Seite befinden sich der Hauswirtschaftsraum mit angrenzender Abstellkammer sowie der direkte Zugang zur Garage, sodass Sie trockenen Fußes ins Haus gelangen.

Folgt man dem Flur weiter, öffnet sich der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Ein Kamin sorgt hier für eine angenehme Wohnatmosphäre. Von diesem Bereich aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den angelegten Garten.

Über die Treppe im Flurbereich erreichen Sie das Obergeschoss. Hier stehen insgesamt drei Schlafzimmer sowie das im Jahr 2026 hochwertig modernisierte Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne zur Verfügung. Ein weiteres Badezimmer befindet sich ebenfalls im Obergeschoss und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort.

Die Beheizung erfolgt über eine Fernwärmeversorgung. Im gesamten Haus sorgt eine Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima. Die Immobilie überzeugt zudem durch ihre gute Energieeffizienzklasse B. Die Bodenbeläge bestehen überwiegend aus Fliesen und Vinyl und unterstreichen den modernen Gesamteindruck.

Auch die Außenanlagen wurden bereits vollständig angelegt.

Die Immobilie überzeugt durch ihren neuwertigen Gesamtzustand, ihre hochwertige Ausstattung sowie ihre energieeffiziente Bauweise und bietet beste Voraussetzungen für alle, die ohne Renovierungsaufwand direkt einziehen und sich wohlfühlen möchten.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

Fußbodenheizung im gesamten Haus • Energieeffizienzklasse B • Fernwärme • Kamin im Wohnbereich

Objektdaten

• Objekt-ID

  50866
• Objekttypen

  Einfamilienhaus, Haus
• Etagen im Haus

  2
• Wohnfläche ca.

  156 m²
• Grund­stück ca.

  657 m²
• Zimmer

  5
• Schlafzimmer

  3
• Badezimmer

  2
• Terrassen

  1
• Küche

  Einbauküche
• Heizungsart

  Fernwärme
• Baujahr

  2014
• Letzte Modernisierung

  2026
• Zustand

  neuwertig
• Ausstattung

  gehoben
• Garagen­stellplätze

  3 Stellplätze
• Verfügbar ab

  ab sofort
• Kaufpreis

  639.000 EUR
• Käufer­provision

  3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.