Einfamilienhaus mit Anbau, Doppelgarage und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Im östlichen Teil des Landkreises Gießen befindet sich die Gemeinde Reiskirchen, die sich aus den Ortsteilen Bersrod, Burkhardsfelden, Ettingshausen, Hattenrod, Lindenstruth, Reiskirchen, Saasen und Winnerod zusammensetzt.

Reiskirchen ist verkehrsgünstig an der A5 und A480 (Reiskirchener Dreieck) und an der B49 gelegen sowie ist die Gemeinde an das ÖPNV-Netz angeschlossen.

Zum Bildungs- und Betreuungsangebot der Gemeinde zählen sieben Kinderbetreuungseinrichtungen sowie drei Grundschulen. Auch für den größten Teil des täglichen Bedarfs ist gesorgt. Hierfür sind Ärzte, Apotheken, Banken sowie Lebensmittelmärkte innerhalb der Gemeinde Reiskirchen vorzufinden.
Ein Hallen- und Freibad, Rad- und Wanderwege, eine Golfanlage, ein Heimatmuseum sowie andere Freizeiteinrichtungen verschaffen Erholung und Abwechslung vom Alltagsstress.

Die aktuelle Einwohnerzahl Reiskirchens beträgt rund 10.500.

Dieses Einfamilienhaus mit Anbau befindet sich im Reiskirchener Ortsteil Burkhardsfelden und wurde ursprünglich im Jahr 1905 auf einem 561 m² großen Grundstück errichtet. Im Jahr 1973 wurde die Immobilie durch einen Anbau erweitert. Insgesamt stehen rund 170 m² Wohnfläche zur Verfügung, wovon etwa 80 m² auf das ursprüngliche Wohnhaus und rund 90 m² auf den Anbau entfallen. Ergänzt wird das Angebot durch eine Doppelgarage sowie einen Garten.

Beim Betreten des ursprünglichen Wohnhauses gelangen Sie in den Flur, von dem aus die Küche, das Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer sowie das Badezimmer mit Dusche erreichbar sind. Im Obergeschoss stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, wobei eines als Durchgangszimmer ausgeführt ist.

Der Anbau verfügt im Erdgeschoss über mehrere praktische Keller- und Abstellräume sowie eine Waschküche und bietet somit umfangreiche Nutzflächen. Im Obergeschoss befinden sich die Wohnräume mit einer Küche und einem Wohnzimmer, jeweils mit Zugang zum Balkon. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Schlafzimmer, einen Ankleideraum, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC.

Das ursprüngliche Wohnhaus ist vollständig unterkellert und bietet drei weitere Kellerräume.

Die Beheizung erfolgt überwiegend über eine Ölheizung aus dem Jahr 1996. Die Öltanks wurden im Jahr 2026 erneuert und befinden sich somit in einem neuwertigen Zustand. Teilbereiche des ursprünglichen Wohnhauses werden über Elektroheizungen beheizt.

Die Immobilie überzeugt insbesondere durch ihre großzügige Wohnfläche und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Doppelgarage sowie der Garten runden dieses attraktive Angebot ab.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Objektdaten

• Objekt-ID

  50598
• Objekttypen

  Einfamilienhaus, Haus
• Etagen im Haus

  2
• Wohnfläche ca.

  170 m²
• Balkon-/Terrassen­fläche ca.

  15 m²
• Grund­stück ca.

  561 m²
• Zimmer

  7
• Schlafzimmer

  5
• Badezimmer

  2
• Balkone

  1
• Küche

  Einbauküche
• Wesentlicher Energieträger

  Öl
• Baujahr

  1905
• Zustand

  gepflegt
• Ausstattung

  Standard
• Garagen­stellplätze

  3 Stellplätze
• Verfügbar ab

  ab sofort
• Kaufpreis

  249.000 EUR
• Käufer­provision

  3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.