Feines Ein-/Zweifamilienhaus in ruhiger dennoch zentraler Wohnlage von Pohlheim Grüningen

Im südlichen Teil des Landkreises Gießen befindet sich die Stadt Pohlheim, unterteilt in die Ortsteile
Dorf Güll, Garbenteich, Grüningen, Hausen, Holzheim und Watzenborn-Steinberg. Pohlheim verfügt
dank der “Neuen Mitte” über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Neben Einkaufsmöglichkeiten aller
Art sind auch Banken, Arztpraxen und Apotheken sowie namhafte Unternehmen angesiedelt.
Darüber hinaus gehören neun Kinder-Betreuungseinrichtungen, vier Grundschulen und eine
Gesamtschule zum Betreuungs- und Bildungsangebot der Stadt.
Lokale Freizeiteinrichtungen, darunter ein Frei und Hallenbad, schöne Rad- und Wanderwege sowie
Sehenswürdigkeiten wie die Burg Grüningen bieten Abwechslung und Erholung. Eine gute
Verkehrsanbindung ist durch den Anschluss an die A5, A45 und A485 gewährleistet. Darüber hinaus
ist Pohlheim an das ÖPNV-Netz angeschlossen. Die aktuelle Einwohnerzahl beträgt derzeit 19.336

Zur direkten Infrastruktur in Pohlheim Grüningen ist zu ergänzen, dass eine Planung für einen neuen Discounter schon sehr weit fortgeschritten sind und die Annehmlichkeiten von Ärzten und Kindergarten vorhanden sind. Die gute Anbindung des ÖPNV und auch die gut ausgebauten Radwege nach Butzbach, Langgöns, Lich und Gießen sind besonders hervorzuheben.

Beschreibung

Dieses Haus wird auch Ihnen gefallen, denn das Preis-Leistungsangebot ist hervorragend!!! Dieses schöne und gepflegte Ein-/Zweifamilienhaus liegt in zentraler Wohnlage von Pohlheim Grüningen. Die Erdgeschosswohnung bietet mit seinen 3 Zimmern auf ca. 68m² Wohnfläche, das Obergeschoss mit ebenso 3 Zimmern und ca. 60m² Wohnfläche genügend Platz sich zu entfalten und wohlzufühlen. Die Immobilie hat eine einfache gepflegte Baujahrs übliche Ausstattung und mit etwas Eigeninitiative erfüllen Sie sich Ihren ganz persönlichen Wohn(t)raum. Vereinbaren Sie einen Termin mit uns.

Ausstattung

• kleiner Garten
• Garage
• Keller
• zentrale Wohnlage
• Einbauküche
• gute Verkehrsverbindung

Objektdaten

• Objekt-ID

  46448
• Objekttypen

  Einfamilienhaus, Haus
• Wohnfläche ca.

  128 m²
• Grund­stück ca.

  366 m²
• Zimmer

  5
• Balkone

  1
• Küche

  Einbauküche
• Wesentlicher Energieträger

  Gas
• Baujahr

  1930
• Zustand

  renovierungsbedürftig
• Stellplätze gesamt

  2
• Garagen­stellplätze

  2 Stellplätze
• Verfügbar ab

  ab sofort
• Kaufpreis

  235.000 EUR
• Käufer­provision

  3,57% inkl. gesetzl. MwSt.