Kleines Fachwerkhaus mit schöner Terrasse sucht Sie!

Objektnummer: 43311

63683 Ortenberg, Einfamilienhaus zum Kauf

3
Zimmer
88 m²
Wohnfläche ca.
135 m²
Grund­stück ca.
169.000 EUR
Kaufpreis
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Käufer­provision

Lage

Im östlichen Teil des Wetteraukreises liegt die Stadt Ortenberg, die sich in die Ortsteile Bergheim, Bleichenbach, Eckartsborn, Effolderbach, Gelnhaar, Lißberg, Ortenberg, Selters, Usenborn und Wippenbach unterteilt. Die aktuelle Einwohnerzahl Ortenbergs liegt bei 8.892.

Bekannt wurde Ortenberg insbesondere durch den Kalten Markt, der seit dem 13. Jahrhundert alljährlich im Oktober stattfindet.
Dinge des täglichen Bedarfs können die Einwohner vor Ort decken. Ärzte, Apotheken, Banken, viele Nahversorger und Discounter sowie Optiker sind in Ortenberg ansässig, ebenso Restaurants und Cafés. Dem Familiennachwuchs stehen sieben Kinderbetreuungseinrichtungen, eine Grundschule sowie eine Gesamtschule mit Oberstufe für den Besuch zur Verfügung.
Das Angebot an Freizeiteinrichtungen, darunter das Freibad, der Vulkanradweg, ein Schloss und die Burgruine Lißberg, laden zum Erkunden und Verweilen ein.

Die BAB A45 erreicht man über die Anschlussstelle Nieder-Mockstadt. In den Stadtteilen Effolderbach und Bleichenbach befinden sich außerdem Haltepunkte an der Bahnstrecke Gießen-Nidda-Gelnhausen.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Charmantes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1704 im historischem Ortskern von Ortenberg: Mit einer Wohnfläche von ca. 88 m² haben Sie Platz für ein Paar oder eine kleine Familie.

Das Haus verfügt über insgesamt drei Zimmer, davon zwei Schlafzimmer, welche sich im Obergeschoss befinden. Das Erdgeschoss hält eine gemütliche Küche mit gemauerter Einbauküche, das Badezimmer sowie ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse für Sie bereit. Der Bodenbelag besteht aus Dielen und Fliesen. Die "alte" Holztreppe lässt Sie den Charme dieser Immobilie spüren.

Das Haus ist in einem gepflegten Zustand. Die Immobilie steht unter Denkmalschutz und bietet daher ein besonderes Flair. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein Nebengebäude mit weiteren Abstellmöglichkeiten und einem beheizten Raum, der sich hervorragend als Hobbyraum eignet. Weitere Räume befinden sich in dem typischen Sandsteinkeller.

Das Haus liegt auf einem ca. 135 m² großen Grundstück. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Lassen Sie sich von dieser gemütlichen Immobilie in Ortenberg begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

Die Details Im Überblick:

- Wohnfläche ca. 88 m²
- 3 Zimmer
- Tageslichtbadezimmer
- gemauerte Einbauküche
- Holztreppe
- Gas-Therme aus 2014
- Bodenbeläge teilweise aus 2013
- Keller
- überdachte Terrasse
- Nebengebäude mit einem beheizten Raum
- Denkmalschutz
- Grundstück ca. 135 m²

Objektdaten

  • Objekt ID
    43311
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Wohnfläche ca.
    88 m²
  • Grund­stück ca.
    135 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Kaufpreis
    169.000 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Denkmalgeschützt
  • ✓ Dielenboden
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich

Kontaktdaten

Jennifer Kühnl-Nardi, IMAXX GmbH

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt