Endlich Platz für Ihre ganze Familie!

Das Haus befindet sich in Ortsrandlage von Eichen, einem Ortsteil von Nidderau.

Die Stadt Nidderau, gelegen im westlichen Teil des Main-Kinzig-Kreises, gliedert sich in die Ortsteile Eichen, Erbstadt, Heldenbergen, Ostheim und Windecken unterteilt. Die aktuelle Einwohnerzahl beträgt 20.695.

Für den täglichen Bedarf ist alles vorhanden: Ärzte, Apotheken, Banken, viele Nahversorger und Discounter, Baumärkte, Modegeschäfte und Optiker sind in der Stadt Nidderau anzufinden, sodass die Einwohner ihren Bedarf direkt vor Ort decken können. Ebenso sind Kinderbetreuungseinrichtungen, Grundschulen, alle weiterführenden Schulen bis hin zum Abitur und sowie Berufsschule vorhanden.

Freizeiteinrichtungen, darunter ein Freibad und ein Hallenbad sowie ein großes Kino, bieten Spaß für Groß und Klein.

Direkt an der B521 Richtung Rhein-Main-Gebiet und der Bahnstrecke Friedberg-Hanau gelegen, stellt Nidderau für Pendler einen attraktiven Wohnort dar.

Haben Sie eine große Familie und brauchen viel Platz?
Dann könnte dieses Haus genau das Richtige für Sie sein!

Das Haus wurde ursprünglich ca. 1948 errichtet und im Jahr 1992 baulich erweitert und modernisiert. Über drei Etagen steht Ihnen eine Wohnfläche von ca. 255 m² zur Verfügung.

Im Erdgeschoss stehen Ihnen eine Küche mit Speisekammer und Abstellfläche, ein großer Wohn-/Essbereich sowie ein Badezimmer zur Verfügung.
Im Obergeschoss befinden sich drei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Bad mit Dusche und separatem WC.
Auch im Dachgeschoss fehlt es Ihnen an nichts. Zwei nahezu identische Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne, Bidet, WC und Doppelwaschbecken runden das Angebot ab.

Das zweigeschossige Nebengebäude bietet weitere Flächen zur Nutzung. Hier befindet ein großer Raum und eine voll ausgestattete Küche lässt sich perfekt als Sommerküche nutzen.

Eine große Terrasse und schöner Garten in unverbauter Ortsrandlage lässt viel Privatsphäre zu.
Für Ihren PKW ist Platz im Hof und in Ihrer Garage.

Objektdaten

• Objekt-ID

  46718
• Objekttypen

  Einfamilienhaus, Haus
• Etagen im Haus

  3
• Wohnfläche ca.

  255 m²
• Grund­stück ca.

  533 m²
• Zimmer

  7
• Badezimmer

  3
• Küche

  Einbauküche
• Heizungsart

  Zentralheizung
• Wesentlicher Energieträger

  Öl
• Baujahr

  1948
• Letzte Modernisierung

  1992
• Zustand

  renovierungsbedürftig
• Kaufpreis

  495.000 EUR
• Käufer­provision

  3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.