Kleines Einfamilienhaus mit Potenzial

Objektnummer: 42715

63667 Nidda, Einfamilienhaus zum Kauf

8
Zimmer
154 m²
Wohnfläche ca.
207 m²
Grund­stück ca.
219.000 EUR
Kaufpreis

Lage

Stadt Nidda

Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Kohden.

Die Stadt Nidda, unterteilt in Ortsteile Bad Salzhausen, Borsdorf, Eichelsdorf, Fauerbach, Geiß-Nidda, Harb, Kohden, Michelnau, Nidda, Ober-Lais, Ober-Schmitten, Ober-Widdersheim, Schwickartshausen, Stornfels, Ulfa, Unter-Schmitten, Unter-Widdersheim und Wallernhausen, liegt im östlichen Teil des Wetteraukreises. Die aktuelle Einwohnerzahl liegt bei 17.314.
Die Stadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Neben Ärzten, Fachkliniken, Apotheken und Banken, gibt es moderne Verbrauchermärkte, Dienstleister und diverse gastronomische Betriebe. Zudem sind acht Kinderbetreuungseinrichtungen, fünf Grundschulen, eine Mittelstufenschule mit Förderstufe, eine Sonderschule, ein Gymnasium sowie eine berufliche Schule hier vorzufinden.
Freizeit- und Kultureinrichtungen, darunter das Sole-Bewegungsbad mit Salzgrotte und Sauna im Kurort Bad Salzhausen, das Schloss, der Marktbrunnen, verschiedene Freibäder und Sportanlagen sowie die gute Anbindung an den Vulkanradweg, sorgen für Erholung und Spaß gleichermaßen.
Die BAB A45 erreicht man über die Anschlussstelle Nieder-Mockstadt. Nidda ist an der Bahnstrecke Gießen-Gelnhausen und Friedberg gelegen sowie an den ÖPNV angebunden und stellt so für Pendler einen attraktiven Wohnort dar.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus mit viel Potenzial befindet sich in Nidda - Kohden und wartet darauf, von Ihnen eingerichtet zu werden!

Mit ca. 207 m² Grundstück liegt die Immobilie im Ortskern von Nidda-Kohden. Bebaut mit einer Doppelgarage und einem Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und 3 weiterer Räume im Dachgeschoss. Das Wohnhaus bietet Ihnen auf 3 Etagen ausreichend Platz um Ihre Wünsche zu verwirklichen.

Im Erdgeschoss erwarten Sie 2 Zimmer und ein Tageslichtbad, welches darauf wartet in neuem Glanz zu erstrahlen. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich das gemütliche Wohnzimmer und ein Esszimmer, aus dem Wohnzimmer haben Sie Zugang zum überdachten Balkon bieten. Ein weiteres Zimmer steht zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Die moderne Küche rundet das Angebot auf dieser Ebene ab. Im Dachgeschoss befinden sich 3 weitere Räume die sich hervorragend als Arbeitsbereich nutzen lassen.

Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Ihren Besichtigungstermin.

Ausstattung

Die Details im Überblick:

- Grundstück ca. 207 m²
- Wohnfläche ca. 154 m²
- 8 Zimmer
- Doppelgarage
- Einbauküche

Objektdaten

  • Objekt ID
    42715
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Wohnfläche ca.
    154 m²
  • Grund­stück ca.
    207 m²
  • Zimmer
    8
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1900
  • Kaufpreis
    219.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 240,00 kWh/(m²·a)
  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    17.11.2021
  • Gültig bis
    17.11.2031
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1900
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    240,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G

Kontaktdaten

Jennifer Kühnl-Nardi, IMAXX GmbH

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