Einfamilienhaus mit Nebengebäuden und großem Garten!

Objektnummer: 40113

56377 Nassau, Einfamilienhaus zum Kauf

5
Zimmer
120 m²
Wohnfläche ca.
1.319 m²
Grund­stück ca.
169.000 EUR
Kaufpreis

Lage

Verbandsgemeinde Bad Ems-Nassau
Im nordwestlichen Teil des Rhein-Lahn-Kreises liegt die Verbandsgemeinde Bad Ems-Nassau, die sich in die Ortsteile Arzbach, Attenhausen, Stadt Bad Ems, Becheln, Dausenau, Dessighofen, Dienethal, Dornholzhausen, Fachbach, Frücht, Geisig, Hömberg, Kemmenau, Lollschied, Miellen, Misselberg, Nievern, Obernhof, Oberwies, Nassau, Pohl, Schweighausen, Seelbach, Singhofen, Sulzbach, Weinähr, Winden und Zimmerschied unterteilt. Die aktuelle Einwohnerzahl liegt bei 27.964.
Kindertagesstätten und Betreuungseinrichtungen sind in den Ortsgemeinden vorhanden. Die verschiedenen Ortsgemeinden verfügen über eine Grundschule, die weiterführenden Schulen hingegen befinden sich in Bad Ems und Nassau.
Das große Angebot an Freizeiteinrichtungen und kulturellen Veranstaltungen in der Ferienregion, darunter Freibäder in Nassau und Singhofen, die beliebte Emser-Therme, das wunderschöne Kurhaus in Bad Ems mit Casino, die Burg Nassau-Oranien, das Steinsche Schloss in Nassau mit seinem Kurpark, zahlreiche Rad- und Wanderwege zwischen Lahn und Rhein, vielfältiges Vereinsangebot, Fitnessstudios, Minigolf in Nassau, der Emser Bikerpark, Museen, der Golfclub in Bad Ems und die Stadthalle Nassau lassen Sie die Hektik des Alltages vergessen.
Den täglichen Bedarf decken die großen Nahversorgerketten, kleinere Geschäfte, vielfältige Gastronomiebetriebe und Einzelhandelsläden ab. Krankenhäuser befinden sich in Bad Ems und Nassau. Verschiedene Fachärzte, Apotheken und Therapeuten sind zudem in Bad Ems, Nassau und Singhofen angesiedelt.
Die Verkehrsanbindung an die Ballungszentren Koblenz/Bonn und Rhein/Main erfolgen über die B 260 und die B 417. Weitere Anbindung bietet das Bus- und Bahnnetz des RMV, mit Haltstellen in Bad Ems und Nassau.

Objekt­beschreibung

Sie benötigen Platz und Raum? Dann sind Sie hier genau richtig!
Im Ortskern von Seelbach gelegen, befindet sich dieses Haus mit seinen ca. 120 qm Wohnfläche und Nebengebäuden.
Das gesamte Anwesen bietet durch seine Größe und Einteilung der Räume, der Nebengebäude und Garage - eine Vielzahl von Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten.
Das Wohngebäude teilt sich wie folgt auf:
Im unterkellerten Bereich befinden sich die Waschküche und 2 weitere Kellerräume.
Das Erdgeschoss bietet Ihnen: ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, die Küche, das Wohnzimmer und ein zusätzliches Zimmer.
Im Obergeschoss stehen Ihnen ein Schlafzimmer mit Ankleide und Duschbad, sowie 2 weitere Zimmer zur Verfügung!
Die große Scheune eröffnet Ihnen viele Optionen. Parkmöglichkeiten stehen auf dem Grundstück ausreichend zur Verfügung. Hinter dem Haus und der Scheune rundet eine großzüge Nutzfläche das Angebot ab. Hier können Sie die Zeit in Ruhe genießen oder Ihren Sport-/Freizeitaktivitäten nachkommen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie!

Objektdaten

  • Objekt ID
    40113
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    120 m²
  • Grund­stück ca.
    1.319 m²
  • Zimmer
    5
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Ausstattung
    Standard
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze gesamt
    4
  • Garagen
    4 Stellplätze
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaufpreis
    169.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garage
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Keller

Energieausweis

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 105,30 kWh/(m²·a)
  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    14.01.2019
  • Gültig bis
    14.01.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1900
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Endenergie­verbrauch
    105,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D

Kontaktdaten

Carsten Larisch, IMAXX GmbH

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