Großes Klinker-Herrenhaus mit viel Potential

Objektnummer: 42747

35516 Münzenberg, Einfamilienhaus zum Kauf

4
Zimmer
151 m²
Wohnfläche ca.
227 m²
Grund­stück ca.
110.000 EUR
Kaufpreis
3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Käufer­provision

Lage

Der Ortsteil Ober-Hörgern, ein gemütlicher Teil der Stadt Münzenberg, bietet eine reizvolle Mischung aus modernen Annehmlichkeiten und ursprünglichem Charme. Es ist ein perfektes Zuhause für jede Familie, die die Ruhe und den Komfort des ländlichen Lebens genießen möchte.

In der Nähe befinden sich zudem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Kindergärten. Der schöne Waldpark ist ein beliebtes Ziel für Ausflüge am Wochenende.

Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend, abseits von jeglichem Verkehrslärm. Da es sich in einer Sackgasse befindet, ist es auch ein idealer Ort für alle, die ein ruhiges Zuhause suchen.

Dieses besondere Haus ist eine seltene Gelegenheit für eine Familie, die nach einem Ort sucht, an dem sie ein Zuhause finden können.

Objekt­beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage in Münzenberg und bietet eine attraktive Wohnfläche von ca. 151 m², verteilt auf 5 Zimmer, Küche und 1 Badezimmer. Im Obergeschoss befindet sich noch weitere Abstellräume.

Die Immobilie befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand und bietet eine einfache Ausstattung. Dazu gehören eine Einbauküche, Nachtspeicheröfen und die Möglichkeit, den Denkmalschutz zu nutzen.

Das Grundstück umfasst ca. 227 m² und bietet eine private Atmosphäre. Die Scheune im hinteren Bereich des Hofes gehört dem angrenzenden Nachbarn, der dadurch ein Wegerecht zu dieser Scheune über den Hof hinweg hat.

Das Haus jedoch besticht durch seine Ursprünglichkeit und mit ein wenig Kreativität schaffen Sie viel Platz zum Wohlfühlen.

Objektdaten

  • Objekt ID
    42747
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    151 m²
  • Grund­stück ca.
    227 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    1900
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaufpreis
    110.000 EUR
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Denkmalgeschützt
  • ✓ Einbauküche

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich

Kontaktdaten

Heidi Bagusat, IMAXX - Ges. für Immobilien-Marketing mbH

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