Großzügiges Einfamilienhaus samt Einliegerwohnung mit vielen tollen Nebengebäuden in Höckersdorf

Objektnummer: 44199

35325 Mücke, Einfamilienhaus zum Kauf

4
Zimmer
153,85 m²
Wohnfläche ca.
1.189 m²
Grund­stück ca.
439.000 EUR
Kaufpreis
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Käufer­provision

Lage

Im westlichen Teil des Vogelsbergkreises liegt die Gemeinde Mücke, die sich in die Ortsteile Atzenhain, Bernsfeld, Flensungen, Groß-Eichen, Höckersdorf, Ilsdorf, Merlau, Nieder-Ohmen, Ober-Ohmen, Ruppertenrod, Sellnrod und Wettsaasen unterteilt. Die aktuelle Einwohnerzahl beträgt 9.394. Neben einem gut ausgebauten Rad- und Wanderwegenetz verfügt die Gemeinde über ein Hallenbad mit Sauna, ein Schloss und ein Dorfmuseum. In der Gemeinde sind sieben Kinderbetreuungseinrichtungen, sowie zwei Grundschulen und zwei Gesamtschulen angesiedelt. Den größten Teil des täglichen Bedarfs können die Einwohner vor Ort decken. Lebensmittel- und Getränkemärkte, Metzgereien und Bäckereien sowie Ärzte, Apotheken und Banken sind im Ort niedergelassen. Die Gemeinde Mücke verfügt durch die Autobahnanschlussstelle Homberg (Ohm) zur A5 und die durch das Gemeindegebiet verlaufende Bundesstraße B49 über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Darüber hinaus ist Mücke nicht nur an das ÖPNV-Netz angeschlossen, sondern besitzt außerdem innerhalb der Ortsteile zwei Haltepunkte der Vogelsbergbahn.

Flughafen 77,19 km | Fernbahnhof 10 km 

Objekt­beschreibung

In ruhiger und idyllischer Lage von Höckersdorf befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf einem großzügigen Grundstück von 1.189 m². Das Haus wurde 1969 erbaut und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Auf insgesamt 153,85 m² Wohnfläche verteilen sich 4 Zimmer und 2 Tageslichtbäder auf 4 Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich die großzügige Einliegerwohnung mit eigenem Eingangsbereich, welche letztes Jahr umfassend renoviert worden ist. Sie verfügt über ein Schlafzimmer mit angrenzendem Wohnbereich, ein Badezimmer und eine moderne Einbauküche. Diese eignet sich ideal für Gäste, als Büro oder als separate Einheit. Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss des Hauses, welches einen ähnlichen Grundriss wie das Erdgeschoss aufweist. Eine Einbauküche, ein Schlafzimmer sowie Wohnzimmer und ein Badezimmer sind ebenso vorhanden. Beide Einheiten haben zudem einen Balkon, welcher Sie zu gemütlichen Abendstunden einlädt. Im Dachgeschoss befinden sich drei Gästezimmer mit angrenzendem Badezimmer. Das Dachgeschoss wurde nachträglich zu Wohnzwecken ausgebaut und ist in den vorhandenen Plänen so nicht ersichtlich. Das Haus verfügt zudem über einen großen Keller mit genügend Stauraum und Platz für einen Hobbyraum. Besonders hervorzuheben sind auch die tollen Nebengebäude, die vielseitig nutzbar sind und jede Menge Platz für Hobbys oder als Abstellfläche bieten. Insgesamt bietet das Haus mit den tollen Nebengebäuden sowie der Outdoor-Küche viel Platz für Kinder zum Spielen und Toben oder für gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie. Zur Unterbringung Ihrer Fahrzeuge steht Ihnen eine großzügige Garage zur Verfügung. Insgesamt ein tolles Haus mit vielen Möglichkeiten in einer ruhigen und idyllischen Lage in der bezaubernden Gemeinde Mücke. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot!

Objektdaten

  • Objekt ID
    44199
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    153,85 m²
  • Nutzfläche ca.
    74,12 m²
  • Grund­stück ca.
    1.189 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1969
  • Letzte Modernisierung
    2023
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    nach Rücksprache
  • Kaufpreis
    439.000 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Kamin
  • ✓ Keller
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 362,90 kWh/(m²·a)
  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    17.05.2024
  • Gültig bis
    16.05.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1969
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    362,90 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H

Kontaktdaten

Sabrina Vila Wagner, IMAXX - Ges. für Immobilien-Marketing mbH

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