Renoviertes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Nieder-Ohmen

Objektnummer: 43755

35325 Mücke, Einfamilienhaus zum Kauf

5
Zimmer
161,28 m²
Wohnfläche ca.
891 m²
Grund­stück ca.
339.000 EUR
Kaufpreis
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Käufer­provision

Lage

Im westlichen Teil des Vogelsbergkreises liegt die Gemeinde Mücke, die sich in die Ortsteile Atzenhain, Bernsfeld, Flensungen, Groß-Eichen, Höckersdorf, Ilsdorf, Merlau, Nieder-Ohmen, Ober-Ohmen, Ruppertenrod, Sellnrod und Wettsaasen unterteilt. Die aktuelle Einwohnerzahl beträgt 9.394. Neben einem gut ausgebauten Rad- und Wanderwegenetz verfügt die Gemeinde über ein Hallenbad mit Sauna, ein Schloss und ein Dorfmuseum. In der Gemeinde sind sieben Kinderbetreuungseinrichtungen, sowie zwei Grundschulen und zwei Gesamtschulen angesiedelt. Den größten Teil des täglichen Bedarfs können die Einwohner vor Ort decken. Lebensmittel- und Getränkemärkte, Metzgereien und Bäckereien sowie Ärzte, Apotheken und Banken sind im Ort niedergelassen. Die Gemeinde Mücke verfügt durch die Autobahnanschlussstelle Homberg (Ohm) zur A5 und die durch das Gemeindegebiet verlaufende Bundesstraße B49 über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Darüber hinaus ist Mücke nicht nur an das ÖPNV-Netz angeschlossen, sondern besitzt außerdem innerhalb der Ortsteile zwei Haltepunkte der Vogelsbergbahn.

Flughafen 73,36 km | Fernbahnhof 500 m | Bus 500 m 

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein wunderschönes Einfamilienhaus im Mücker Ortsteil Nieder-Ohmen. Auf insgesamt 161,28 m² Wohnfläche bietet dieses Haus genügend Platz für eine Familie mit mehreren Kindern. Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen und ist vollständig renoviert. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, ein Esszimmer mit offenem Küchenbereich sowie Zugang zur separaten Speisekammer, ein Büro und ein Gäste-WC. Die offene Gestaltung sorgt für ein helles und freundliches Ambiente. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und verfügt über alle gängigen Elektrogeräte. Im Dachgeschoss befinden sich 3 gemütliche Schlafzimmer und ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche. Die Zimmer sind allesamt ausgestattet mit aufbereiteten Dielen-, Parkett- und Designböden, Der Keller bietet zusätzliche Nutzfläche sowie einen Waschraum. Für Ihr Fahrzeug stehen zwei Einzelgaragen zur Verfügung. Das Grundstück umfasst insgesamt 891 m² und ist komplett eingezäunt. Besonders hervorzuheben ist, dass das Grundstück teilbar ist. Der nicht bebaute Teil ist zudem voll erschlossen und könnte zusätzlich bebaut werden. Der Garten lädt mit einem Gartenhäuschen und einer Grünfläche zum Entspannen und Verweilen ein. Überzeugen Sie sich selbst von diesem gepflegten Einfamilienhaus und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

• ruhige Lage • großes Grundstück • Gartenhaus • Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche • voll unterkellert • ausgebautes Dachgeschoss inkl. Dämmung • Einbauküche • Gäste-WC • 2 Einzelgaragen

Objektdaten

  • Objekt ID
    43755
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    161,28 m²
  • Grund­stück ca.
    891 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1939
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Garagen
    2 Stellplätze
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaufpreis
    339.000 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garage
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 301,00 kWh/(m²·a)
  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    24.06.2024
  • Gültig bis
    23.06.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1939
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    301,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H

Kontaktdaten

Florian Langer, IMAXX - Ges. für Immobilien-Marketing mbH

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