Saniertes Einfamilienhaus in toller Lage von Nieder-Ohmen

Objektnummer: 42634

35325 Mücke, Einfamilienhaus zum Kauf

3
Zimmer
73,36 m²
Wohnfläche ca.
1.110 m²
Grund­stück ca.
379.000 EUR
Kaufpreis

Lage

Im westlichen Teil des Vogelsbergkreises liegt die Gemeinde Mücke, die sich in die Ortsteile Atzenhain, Bernsfeld, Flensungen, Groß-Eichen, Höckersdorf, Ilsdorf, Merlau, Nieder-Ohmen, Ober-Ohmen, Ruppertenrod, Sellnrod und Wettsaasen unterteilt. Die aktuelle Einwohnerzahl beträgt 9.394. Neben einem gut ausgebauten Rad- und Wanderwegenetz verfügt die Gemeinde über ein Hallenbad mit Sauna, ein Schloss und ein Dorfmuseum. In der Gemeinde sind sieben Kinderbetreuungseinrichtungen, sowie zwei Grundschulen und zwei Gesamtschulen angesiedelt. Den größten Teil des täglichen Bedarfs können die Einwohner vor Ort decken. Lebensmittel- und Getränkemärkte, Metzgereien und Bäckereien sowie Ärzte, Apotheken und Banken sind im Ort niedergelassen. Die Gemeinde Mücke verfügt durch die Autobahnanschlussstelle Homberg (Ohm) zur A5 und die durch das Gemeindegebiet verlaufende Bundesstraße B49 über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Darüber hinaus ist Mücke nicht nur an das ÖPNV-Netz angeschlossen, sondern besitzt außerdem innerhalb der Ortsteile zwei Haltepunkte der Vogelsbergbahn.

Flughafen 70,10 km | Fernbahnhof 780 m | Bus 650 m 

Objekt­beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer idyllischen Wohngegend von Nieder-Ohmen. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 73 m² und eine Grundstücksfläche von 1.110 m². Das Haus wurde in den letzten zwei Jahre umfassend saniert und befindet sich in einem nahezu neuwertigen Zustand. Es ist mit einer gehobenen Ausstattung ausgestattet und besitzt zudem einen schönen großen Garten, eine überdachte Terrasse sowie eine Einzelgarage mit angrenzendem Nebenraum. Im Kellerbereich der Liegenschaft befinden sich drei weitere Räumlichkeiten, die zu Wohnzwecken genutzt werden können. In der Waschküche befindet sich zudem eine weitere Dusche sowie Toilette. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Heizung. Gerne stelle ich Ihnen diese tolle Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin genauer vor - ich freue mich auf Ihre Anfrage.

Objektdaten

  • Objekt ID
    42634
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Wohnfläche ca.
    73,36 m²
  • Nutzfläche ca.
    66,18 m²
  • Grund­stück ca.
    1.110 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1965
  • Letzte Modernisierung
    2023
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaufpreis
    379.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Garage
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Keller
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 112,10 kWh/(m²·a)
  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    31.08.2023
  • Gültig bis
    30.08.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1965
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    112,11 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D

Kontaktdaten

Florian Langer, IMAXX - Ges. für Immobilien-Marketing mbH

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