Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Mengerskirchen-Winkels

Die Gemeinde Mengerskirchen, die sich in die Ortsteile Dillhausen, Mengerskirchen, Probbach Waldernbach und Winkels unterteilt, liegt im nördlichen Teil des Landkreises Limburg-Weilburg und ist aktuell die Heimat von rund 5.800 Einwohnern.

Den größten Teil des täglichen Bedarfs können die Einwohner vor Ort decken dank ortsansässiger Ärzte, Apotheken, Naturheilpraxen, Banken sowie Nahversorgern. Ebenso ist für die Einwohner fortgeschrittenes Alters ein Seniorenzentrum in der Gemeinde vorzufinden. Kinderbetreuungseinrichtungen (zum Teil ganztägig) sind vor allem in Mengerskirchen aber auch in den anderen Ortsteilen vorhanden. Eine Grundschule sowie eine Haupt- und Realschule ist ebenfalls in der Gemeinde Mengerskirchen angesiedelt. Weiterführende Schulen können in Weilburg und Limburg besucht werden.

Das große Angebot an Freizeiteinrichtungen und Sehenswürdigkeiten besticht vor allem durch seine Naturverbundenheit. Seen, von denen der Seeweiher die Möglichkeit zum Baden und Campen verschafft, Mineralwasserquellen in Dillhausen und Probbach, die Burgruine und das Schloss, diverse Grillhütten sowie der Knoten, welcher während den Wintermonaten zum Langlauf einlädt, glänzen mit ihrem Erholungswert.

Mit ihren guten Verkehrsanbindungen zu den Bundesstraßen B49 und B54 ist die Gemeinde verkehrsgünstig zu den regionalen und überregionalen Zentren gelegen.

Dieses ehemalige Bauernhaus wurde ca. im Jahr 1900 in Mengerskirchen-Winkels auf einem großzügigem Grundstück (ca. 1249 m²) in Fachwerkbauweise errichtet. Im Laufe der Jahre (ca. 1960) wurde die Immobilie angebaut und der vorhandene Wohnraum erweitert.
Die Wohnfläche von ca. 151 m² teilt sich wie folg auf:
EG – Eingangsbereich, Gäste-WC, Wohnzimmer sowie zwei weitere Zimmer.
OG – Flur, Küche, 3 Zimmer mit Holzofen, Bad mit Wanne, Dusche und WC sowie ein Bad mit Wanne.
Nutzflächen:
-Ein Kellerraum.
-Speicher.
-Garage.
-Die massiv und großzügig angebaute Scheune ist vielseitig nutzbar. Sie besitzt viel Stauraum und Platz für Handwerkstätigkeiten oder Unterstellung von Fahrzeugen.
Das großzügige und ebene Grundstück bietet ausreichend Platz für die Freizeitgestaltung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Objektdaten

• Objekt-ID

  46387
• Objekttypen

  Einfamilienhaus, Haus
• Wohnfläche ca.

  151 m²
• Grund­stück ca.

  1.249 m²
• Zimmer

  7
• Badezimmer

  1
• Küche

  Einbauküche
• Wesentlicher Energieträger

  Strom
• Baujahr

  1933
• Zustand

  gepflegt
• Verfügbar ab

  Nach Vereinbarung
• Kaufpreis

  119.000 EUR
• Käufer­provision

  3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.