Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Maintal-Hochstadt!

Die Stadt Maintal liegt im westlichen Teil des Main-Kinzig-Kreises und unterteilt sich in die vier Stadtteile Bischofsheim, Dörnigheim, Hochstadt und Wachenbuchen. Mit derzeit rund 39.357 Einwohnern zählt Maintal zu den gefragten Wohnstandorten im unmittelbaren Einzugsgebiet von Frankfurt am Main.

Maintal verfügt über einen überdurchschnittlich hohen Versorgungsgrad an Kindertagesstätten und Hortplätzen. Auch das schulische Angebot ist breit aufgestellt und umfasst mehrere Grundschulen, Gesamtschulen sowie ein Gymnasium.

Die medizinische Versorgung ist ebenfalls sehr gut ausgebaut. Verschiedene Arztpraxen, Apotheken und Banken sind mehrfach im Stadtgebiet vertreten. Kliniken in der Umgebung sind im Bedarfsfall schnell erreichbar.

Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sorgen für eine hohe Lebensqualität. Sportplätze in allen Stadtteilen, vielfältige Vereinsangebote sowie das Maintaler Hallen- und Freibad tragen zu einem abwechslungsreichen Freizeitangebot bei.

Darüber hinaus überzeugt Maintal durch seine verkehrsgünstige Lage. Die Autobahn A66 ist schnell erreichbar und ermöglicht eine zügige Anbindung in Richtung Frankfurt am Main und Hanau. Zusätzlich bestehen gute Bahn- sowie S-Bahn-Verbindungen in Richtung Frankfurt und in das gesamte Rhein-Main-Gebiet.

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage im Stadtteil Hochstadt und liegt am Beginn einer Sackgasse, die durch ihre gewachsene Nachbarschaftsstruktur und eine angenehme Wohnatmosphäre geprägt ist.

Flughafen 31,03 km | Fernbahnhof 4,26 km 

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem freistehenden Einfamilienhaus in angenehmer Wohnlage? Dann könnte diese Immobilie in Maintal-Hochstadt Ihr Interesse wecken!

Das im Jahr 1956 errichtete Wohnhaus befindet sich auf einem ca. 353 m² großen Grundstück und überzeugt durch eine klassische Grundrissgestaltung, praktische Nutzflächen sowie zwei Garagen direkt am Haus. Insgesamt stehen Ihnen ca. 116 m² Wohnfläche zur Verfügung.

Im Erdgeschoss empfängt Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit verschiedenen Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten. Auf dieser Ebene befinden sich die Küche, ein Wohnzimmer sowie ein separates Esszimmer, das sich ideal für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Stunden eignet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Tageslichtbadezimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich individuell beispielsweise als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyraum nutzen lässt.

Im Dachgeschoss stehen zwei Schlafzimmer zur Verfügung. Zusätzlich befindet sich auf dieser Etage ein weiteres großzügiges Zimmer mit integrierter kleiner Küchenzeile, wodurch sich unterschiedliche Optionen zur Nutzung ergeben. Ein Badezimmer komplettiert das Raumangebot im Dachgeschoss.

Das Haus ist vollständig unterkellert. Das Untergeschoss bietet Ihnen zwei Kellerräume, ein Heizungsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie einen separaten Raum, in dem die Öltanks untergebracht sind. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2001.

Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster mit zweifacher Verglasung aus dem Jahr 1992, eine Doppelgarage komplettiert dieses Angebot.

Die Immobilie ist derzeit vermietet, wird jedoch zum 01.07.2026 bezugsfrei und steht ab diesem Zeitpunkt zur Eigennutzung oder Neuvermietung zur Verfügung.

Neugierig geworden? Ihre persönliche Ansprechpartnerin, Frau Petra Röll, Tel. 0162-2993961, steht Ihnen gerne für Rückfragen zur Verfügung.

Ausstattung

- Einfamilienhaus, Bj. 1956
- massive Bauweise
- voll unterkellert
- EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Zimmer, Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Toilette
- DG: 3 Zimmer, Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Toilette
- KG: 2 Kellerräume, Heizungsraum mit Waschmaschinenanschlüssen sowie separater Raum mit Öltanks
- Wohnfläche ca. 116 m²
- Öl-Zentralheizung, Bj. 2001
- Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung, Bj. 1992
- Doppelgarage
- Grundstück ca. 353 m²
- ruhige Wohnlage, Anfang einer Sackgasse
- aktuell vermietet, ab 01.07.2026 frei

Objektdaten

• Objekt-ID

  49524
• Objekttypen

  Einfamilienhaus, Haus
• Wohnfläche ca.

  116 m²
• Grund­stück ca.

  353 m²
• Zimmer

  6
• Badezimmer

  2
• Wesentlicher Energieträger

  Öl
• Baujahr

  1956
• Zustand

  gepflegt
• Ausstattung

  Standard
• Status

  vermietet
• Garagen­stellplätze

  2 Stellplätze
• Verfügbar ab

  ab 01.07.2026 frei
• Kaufpreis

  399.000 EUR
• Käufer­provision

  3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.