Sofort verfügbar! Großzügiges Einfamilienhaus in zentraler Wohnlage von Großen – Linden

35440 Linden, Einfamilienhaus zum Kauf

7
Zimmer
200 m²
Wohnfläche ca.
824 m²
Grund­stück ca.
648.500 EUR
Kaufpreis
3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Käufer­provision

Lage

Im südlichen Teil des Landkreises Gießen befindet sich die Stadt Linden, die sich in die Ortsteile Großen-Linden (dazu gehören Forst und Oberhof) und Leihgestern (dazu gehören Mühlberg und das Gut Neuhof) unterteilt.

Linden verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Neben Einkaufsmöglichkeiten aller Art sind auch Banken, Ärzte und Apotheken sowie das Gewerbegebiet „Lückebachtal“ mit namhaften Unternehmen ansässig. Zudem sind in der Stadt neun Kinderbetreuungseinrichtungen vorhanden. Das Bildungsangebot wird zusätzlich durch zwei Grundschulen, eine Sonder- und eine Gesamtschule abgerundet.
Das Freibad, ein historisches Wasserhaus, ein Heimatmuseum sowie das Naherholungsgebiet „Grube Fernie“ zählen unter anderem zu den Freizeitgestaltungsmöglichkeiten innerhalb der Stadt und bieten Abwechslung von der Hektik des Alltags.

Durch den lokalen Bahnhof ist Linden hervorragend an das ÖPNV-Netz angeschlossen. Darüber hinaus ist die Stadt an die A45 und an die A485 angebunden.

Die aktuelle Einwohnerzahl beträgt rund 13.600.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Großes charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung sucht Liebhaber! Sie suchen eine Immobilie mit viel Wohnraum und das in einer der begehrtesten Wohnlagen von Großen Linden.
Voilá ..... hier ist Ihre Wunschimmobilie! Diese Immobilie bietet großzügige, lichtdurchflutete Wohnräume und einen schönen großen Garten der Extraklasse. Die Immobilie hat eine gepflegte Baujahrs übliche Ausstattung und viel Potenzial noch ausreichend Wohnraum zu schaffen. Mit wenig Eigeninitiative erfüllen Sie sich Ihren ganz persönlichen Wohn(t)raum.
Zwei Garagen und die gute Wohnlage runden das Angebot ab. Lassen Sie sich Ihren lang gehegten Wohntraum in Erfüllung gehen. Besichtigen Sie mit uns Ihr neues Zuhause, welches auch Platz für die große Familie bietet.
Diese Gelegenheit bietet sich nicht oft in Großen Linden und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

• gute Verkehrsverbindung
• Keller
• Garage
• Balkon
• angelegter Garten mit Terrasse
• großes Grundstück
• Gäste-WC
• Erweiterungsmöglichkeit

Objektdaten

  • Objekt-ID
    47600
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Wohnfläche ca.
    200 m²
  • Grund­stück ca.
    824 m²
  • Zimmer
    7
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Pellet
  • Baujahr
    1965
  • Zustand
    teilsaniert
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Kaufpreis
    648.500 EUR
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Balkon
  • ✓ Garage
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC

Energieausweis

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 292,20 kWh/(m²·a)
  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    20.05.2016
  • Gültig bis
    19.05.2026
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1965
  • Primärenergieträger
    Holzpellets
  • Endenergie­bedarf
    292,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H

Kontaktdaten

Thorsten Bender, IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH

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