Viel Platz für die ganze Familie – Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Lich

Die Stadt Lich, im südöstlichen Teil des Landkreises Gießen gelegen, unterteilt sich in die Ortsteile Bettenhausen, Birklar, Eberstadt, Kloster Arnsburg, Langsdorf, Muschenheim, Nieder-Bessingen und Ober-Bessingen und ist aktuell die Heimat von rund 14.200 Einwohnern.

Gezeichnet durch eine sehr gut Infrastruktur, verfügt Lich über sechs Kinderbetreuungseinrichtungen, drei Grundschulen sowie eine Sonderschule und eine Gesamtschule. Außerdem sind neben Einkaufsmöglichkeiten aller Art auch Banken, Ärzte und Apotheken sowie das Asklepios Krankenhaus ansässig.

Das Angebot an Freizeiteinrichtungen der Stadt Lich besticht unter anderem durch ein Hallen- und Waldschwimmbad, die bekannte Licher Brauerei, die Altstadt sowie das Schloss. Diese erfreuen die Bewohner Lichs seit Jahren und bieten Spaß und Erholung.

Lich besitzt einen eigenen Bahnhof und ist gut an das ÖPNV-Netz angeschlossen. Die Stadt ist über die A5 und die A45 erreichbar. Außerdem liegt Lich an den Bundestraße B457.

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Anbau befindet sich in Lich und wurde ursprünglich im Jahr 1928 auf einem ca. 1.480 m² großen Grundstück errichtet. Im Jahr 1959 wurde die Immobilie durch einen Anbau erweitert. Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und ist vollständig unterkellert. Im Jahr 1966 wurde das Dachgeschoss umgebaut und um einen Balkon erweitert. Zudem steht Ihnen ein Nebengebäude als Garage aus dem Jahr 1965 zur Verfügung.

Die Wohnfläche von rund 160 m² verteilt sich auf zwei Wohnebenen und umfasst insgesamt acht Zimmer, darunter sechs Schlafzimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Wintergarten, eine Terrasse sowie Balkone im Erd- und Obergeschoss. Das weitläufige Grundstück mit seinem gewachsenen Grünbestand bietet vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung und Gestaltung.

Beim Betreten der Immobilie gelangt man in den Eingangsbereich des Erdgeschosses, von dem aus sowohl das Obergeschoss über eine Treppe als auch die Zimmer dieser Etage erschlossen werden. Im Erdgeschoss stehen insgesamt drei Zimmer sowie die Küche zur Verfügung. Von einem der Zimmer gelangt man über den Wintergarten direkt in den Garten. Ergänzt wird diese Etage durch ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne sowie eine separate Toilette. Zudem besteht Zugang zu einem Balkon.

Über die Treppe erreicht man das Obergeschoss. Hier befinden sich vier weitere Zimmer, darunter ein Durchgangszimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ergänzt wird diese Etage durch ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche. Auch von dieser Ebene besteht Zugang zu einem Balkon.

Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung aus dem Jahr 1996. Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet somit die Möglichkeit, sie nach eigenen Vorstellungen und Anforderungen zu modernisieren.

Auf dem Grundstück stehen eine Garage sowie zwei weitere Außenstellplätze zur Verfügung. Darüber hinaus bietet das großzügige Grundstück ausreichend Platz für Erholung, Gartenliebhaber oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten.

Das Haus überzeugt durch seine großzügige Wohnfläche, die vielseitige Raumaufteilung sowie das weitläufige Grundstück in attraktiver Lage von Lich. Es eignet sich insbesondere für Familien, die viel Platz und Gestaltungsspielraum suchen.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Objektdaten

• Objekt-ID

  50026
• Objekttypen

  Einfamilienhaus, Haus
• Etagen im Haus

  2
• Wohnfläche ca.

  160 m²
• Balkon-/Terrassen­fläche ca.

  15 m²
• Grund­stück ca.

  1.480 m²
• Zimmer

  8
• Schlafzimmer

  6
• Badezimmer

  2
• Balkone

  1
• Terrassen

  1
• Küche

  Einbauküche
• Wesentlicher Energieträger

  Gas
• Baujahr

  1928
• Zustand

  sanierungsbedürftig
• Garagen­stellplätze

  3 Stellplätze
• Verfügbar ab

  ab sofort
• Kaufpreis

  390.000 EUR
• Käufer­provision

  3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.