Großzügiges Einfamilienhaus im Grünen – gepflegt, modern und familienfreundlich im Ortsteil von Lich

Die Stadt Lich, im südöstlichen Teil des Landkreises Gießen gelegen, unterteilt sich in die Ortsteile Bettenhausen, Birklar, Eberstadt, Kloster Arnsburg, Langsdorf, Muschenheim, Nieder-Bessingen und Ober-Bessingen und ist aktuell die Heimat von rund 14.200 Einwohnern.

Gezeichnet durch eine sehr gut Infrastruktur, verfügt Lich über sechs Kinderbetreuungseinrichtungen, drei Grundschulen sowie eine Sonderschule und eine Gesamtschule. Außerdem sind neben Einkaufsmöglichkeiten aller Art auch Banken, Ärzte und Apotheken sowie das Asklepios Krankenhaus ansässig.

Das Angebot an Freizeiteinrichtungen der Stadt Lich besticht unter anderem durch ein Hallen- und Waldschwimmbad, die bekannte Licher Brauerei, die Altstadt sowie das Schloss. Diese erfreuen die Bewohner Lichs seit Jahren und bieten Spaß und Erholung.

Lich besitzt einen eigenen Bahnhof und ist gut an das ÖPNV-Netz angeschlossen. Die Stadt ist über die A5 und die A45 erreichbar. Außerdem liegt Lich an den Bundestraße B457.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2003 bietet Ihnen rund 165 m² Wohnfläche auf einem 534 m² großen Grundstück. Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ca. 41 m² Balkon- und Terrassenfläche, vereint die Immobilie Großzügigkeit mit Wohnkomfort.

Umgeben von viel Grün und mit direktem Zugang in die Natur ist das Haus ein ideales Zuhause für Familien, die eine ruhige Lage und viel Platz zu schätzen wissen.

Im Erdgeschoss gelangen Sie über die Diele in ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken sowie in ein vielseitig nutzbares Zimmer, das sich hervorragend als Arbeits- oder Kinderzimmer eignet. Herzstück dieser Ebene ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der zusammen mit dem angrenzenden Zimmer direkten Zugang zur Veranda bietet, ein geschützter Platz im Freien, der zum Entspannen einlädt. Ein besonderes Highlight ist der Kaminofen im Wohnzimmer, der mit seinem Feuer Gemütlichkeit schafft und zugleich als verlässliche zusätzliche Wärmequelle genutzt werden kann. Die Küche überzeugt mit einem eigenen Essplatz, direktem Gartenzugang und einem angrenzenden Hauswirtschaftsraum.

Über das zentral gelegene Treppenhaus erreichen Sie das Obergeschoss, das drei weitere Zimmer bereithält, ideal als Schlaf- oder Kinderzimmer nutzbar. Zwei der Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zum Balkon. Ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab.

Auch technisch ist die Immobilie gut ausgestattet: Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung aus dem Baujahr. Hinzu kommen der durchdachte Grundriss, der gepflegte Gesamtzustand sowie die Energieeffizienzklasse B.

Mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten, attraktiven Außenbereichen und dem zusätzlichen Komfort eines Kaminofens präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als ideale Wahl für Paare und Familien.

Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Objektdaten

• Objekt-ID

  47830
• Objekttypen

  Einfamilienhaus, Haus
• Etagen im Haus

  2
• Wohnfläche ca.

  165 m²
• Balkon-/Terrassen­fläche ca.

  41 m²
• Grund­stück ca.

  534 m²
• Zimmer

  6
• Schlafzimmer

  4
• Badezimmer

  2
• Balkone

  1
• Baujahr

  2003
• Zustand

  gepflegt
• Ausstattung

  Standard
• Stellplätze gesamt

  2
• Stellplätze

  2
• Verfügbar ab

  nach Rücksprache
• Kaufpreis

  484.000 EUR
• Käufer­provision

  3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.