*Provisionsfrei* – Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Laubach-Wetterfeld!

Die Stadt Laubach, welche sich in die Ortsteile Altenhain, Freienseen, Gonterskirchen, Lauter, Münster, Röthges, Ruppertsburg und Wetterfeld unterteilt, liegt im östlichen Teil des Landkreises Gießen. Ihre aktuelle Einwohnerzahl beträgt rund 9.700.

Laubach verfügt über eine gute Infrastruktur. Den größten Teil des täglichen Bedarfs können die Einwohner dank der ansässigen Lebensmittelmärkte, Ärzte und Apotheken sowie Banken vor Ort decken. Auch sechs Kinderbetreuungseinrichtungen, zwei Grundschulen, eine Gesamtschule und ein Oberstufengymnasium samt Wohnheim sind hier angesiedelt.

Freizeitaktivitäten wie ein Besuch des Hallen- und Freibads, der historischen Altstadt, des Schlossparks oder eine Tour auf dem gut ausgebauten Rad- und Wanderwege-Netz verschaffen den Einwohnern – egal ob Jung und Alt – Spaß und Erholung gleichermaßen.

Eine große Anzahl von Buslinien verbindet Laubach mit der Umgebung.

Dieses Einfamilienhaus aus ca. dem Baujahr 1975 überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 162 m², verteilt auf zwei Etagen, sowie einem 468 m² großen Grundstück in angenehmer Wohnlage.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, das eine behagliche Wohnatmosphäre schafft. Ergänzt wird diese Ebene durch zwei Schlafzimmer. Von einem der Schlafzimmer aus gelangen Sie direkt auf die überdachte, großzügige Terrasse sowie in den Garten – ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen. Ein Tageslichtbad mit Dusche und WC, eine praktische Speisekammer, ein Vorratsraum sowie eine Waschküche mit Zugang zu einer weiteren Terrasse runden das Raumangebot auf dieser Etage ab. In einem der Schlafzimmer im Erdgeschoss besteht derzeit ein Feuchtigkeitsschaden, der bei der weiteren Planung berücksichtigt werden sollte.

Über eine Treppe erreichen Sie das Obergeschoss, das ebenfalls vielseitig nutzbar ist.

Hier befindet sich ein weiteres Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum großzügigen Balkon. Zwei Schlafzimmer, ein Essbereich, eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und WC bieten auch hier ein komfortables Wohnkonzept.

In den letzten Jahren wurden bereits einige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt: So wurden die Fenster sowie die Hauseingangstür im Jahr 2020 erneuert. Die Küche im Obergeschoss erhielt 2019 neue Fliesen, und sowohl das Schlafzimmer als auch das Badezimmer wurden im selben Jahr mit einer modernen Infrarotheizung ausgestattet.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Garten sowie zwei Garagenstellplätze in direkter Umgebung.

Ein aktuelles Gutachten liegt vor und kann bei Interesse gerne zur Verfügung gestellt werden.

Die Immobilie kann entweder provisionsfrei direkt privat erworben werden oder wird alternativ am 23.07.2026 um 10:00 Uhr im Rahmen einer Zwangsversteigerung vor dem Amtsgericht Gießen angeboten.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Objektdaten

• Objekt-ID

  48480
• Objekttypen

  Einfamilienhaus, Haus
• Etagen im Haus

  2
• Wohnfläche ca.

  162,28 m²
• Grund­stück ca.

  468 m²
• Zimmer

  7
• Schlafzimmer

  4
• Badezimmer

  2
• Balkone

  1
• Terrassen

  2
• Wesentlicher Energieträger

  Strom
• Baujahr

  1975
• Ausstattung

  Standard
• Garagen­stellplätze

  2 Stellplätze
• Käufer­provision

  ohne zusätzliche Käufercourtage