Hofreite mit Potenzial zum Wohlfühlen mit schönem großen Garten

Gemeinde Langgöns
Im südlichen Teil des Landkreises Gießen gelegen befindet sich die Gemeinde Langgöns, die sich aus den Ortsteilen Cleeberg, Dornholzhausen, Espa, Lang-Göns, Niedernkleen und Oberkleen zusammensetzt.
Langgöns bietet eine gute Infrastruktur. Durch allerlei Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken und Banken ist für die Bedürfnisse der Einwohner gesorgt. Sechs Kinderbetreuungseinrichtungen sowie zwei Grundschulen bilden das Betreuungs- und Bildungsangebot der Gemeinde.
Örtlichkeiten und Einrichtungen wie das Schloss Cleeberg, ein Heimatmuseem, sowie schöne Rad- und Wanderwege verschaffen Erholung und Abwechslung und laden zum Verweilen und Erkunden ein.
Die A485 beginnt bei Langgöns. Durch das Gemeindegebiet führen die B3 und die Main-Weser-Bahn (Bahnhof in Langgöns).
Die aktuelle Einwohnerzahl beträgt 11.765.

Die Hofreite liegt in Ortsrandlage von Langgöns. Das Anwesen besteht aus dem Haupthaus, dem Innenhof, diversen Nebengebäuden, einer Scheune und einem tollen großen Garten. Im Haus befindet sich zentral eine schöne Holztreppe, welche die Räume der beiden Stockwerken verbindet und nicht trennt, wie sonst Treppenhäuser. Auf beiden Wohnebenen befinden sich jeweils ein Badezimmer mit Fenster. Zusätzlich könnte, eine Baugenehmigung vorausgesetzt, im Dachgeschoß noch Wohnraum entstehen. In einem der Nebengebäude kann eine Sauna genutzt werden.
Das Wohnhaus ist insgesamt gepflegt, bedarf aber einiger Sanierungen (z.B. Fußböden, Heizung).
Für Hobbys bieten die Scheune mit ehemaligen Stallungen Platz für allerhand Gerätschaften. Für Selbstversorger wäre es möglich, den ehemaligen Hühnerstall wieder mit Leben zu füllen.
Das Anwesen bietet Potenzial, Sie können es nach Ihren Vorstellungen entwickeln.

Objektdaten

• Objekt-ID

  45536
• Objekttypen

  Einfamilienhaus, Haus
• Wohnfläche ca.

  120 m²
• Gartenfläche ca.

  500 m²
• Grund­stück ca.

  1.016 m²
• Zimmer

  7
• Schlafzimmer

  4
• Badezimmer

  2
• Küche

  Einbauküche
• Wesentlicher Energieträger

  Strom
• Baujahr

  1930
• Stellplätze gesamt

  3
• Stellplätze

  3
• Verfügbar ab

  sofort
• Kaufpreis

  295.000 EUR
• Käufer­provision

  3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.