Tolle Wohnlage in Lahnstein!

Die Stadt Lahnstein, befindet sich im westlichen Teil des Rhein-Lahn-Kreises, welche sich in die Ortsteile Oberlahnstein und Niederlahnstein unterteilt. Zu Oberlahnstein gehören 24 Gemeindeteile Altes Forsthaus, Aspich, Biebricherhof, Buchenberg, Buchholz, Deutschherrnhütte, Forsthaus Oberlahnstein-Wolfsbusch, Forstmühle Friedland, Friedrichssegen, Grenzloch, Haus Jungfried, Heinrichshof, Hof Kirchheimersborn, Hof Neuborn, Koppelstein, Lahnstein auf der Höhe, St. Martin, Süßgrund, Viktoriabrunnen, Hof Wintersberg, Ziegelfeld und Weißensteinermühle, zu Niederlahnstein weitere fünf Gemeindeteile Allerheiligenberg, Auf Ahl, Hohenrhein, Im Lag und Lahnbergerhof. Die aktuelle Einwohnerzahl liegt bei rund 18.400 Personen.

Mehrere Kindertagesstätten sind in allen Stadtteilen vorhanden. Grundschulen und diverse weiterführende Schulen sorgen für ein gutes Bildungsangebot der Stadt.

Die Auswahl an Freizeiteinrichtungen wird unter anderem durch ein großes Kulturangebot rund um das Weltkulturerbe "Oberes Mittelrheintal und Loreley", zahlreiche Wander- und Radwege - u.a. der berühmte Rheinsteig -, Weinberge, die Marksburg, die Burg Lahneck sowie den Loreleyfelsen abgerundet. Darüber hinaus gibt es ein Kino, zahlreiche Vereine und Sportstätten, die Erholung und Abwechslung vom Alltag bieten.

Geschäfte des täglichen Bedarfes, Ärzte, Apotheken, Banken, Therapeuten und Krankhäuser sind in den Stadtgemeinden und in Lahnstein in großer Vielfalt vorhanden.

Mit ihren guten Verkehrsanbindungen zur BAB A61 und B9 ist Lahnstein verkehrsgünstig zu den regionalen und überregionalen Zentren gelegen. Die Bus- und Bahnverbindungen des RMV in die Region Rhein/Main und Koblenz/Bonn ergänzen die Mobilität.

Diese Einfamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung wurde ca. 1966 in konventioneller, massiver Bauweise in Oberlahnstein in ruhiger Wohnlage gebaut. Es ist unterkellert. Im Erdgeschoss stehen Ihnen Wohnzimmer, Esszimmer, Kochküche, 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad, WC sowie Flur und Diele zur Verfügung. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten. Von hier aus genießen Sie den über den Lahnecker Wald hinaus gehenden Blick in die Ferne. Im Untergeschoss befinden sich eine kleine Wohnung mit Wohnzimmer, Kochküche, zwei weiteren Zimmern, einem Bad und der Flur sowie die Kellerräume. Diese Wohnung ist vermietet. Ihre Pkw parken Sie in der Garage, die ca. 1967 errichtet wurde. Dieses Haus muss komplett renoviert/saniert werden. Die Lage ist traumhaft, eine Besichtigung lohnt sich. Vereinbaren Sie einen Termin!

Objektdaten

• Objekt-ID

  45921
• Objekttypen

  Einfamilienhaus, Haus
• Etage

  2
• Wohnfläche ca.

  165,62 m²
• Grund­stück ca.

  721 m²
• Zimmer

  7
• Schlafzimmer

  4
• Badezimmer

  2
• Terrassen

  1
• Wesentlicher Energieträger

  Gas
• Baujahr

  1966
• Zustand

  renovierungsbedürftig
• Ausstattung

  Standard
• Stellplätze gesamt

  2
• Stellplätze

  2
• Verfügbar ab

  nach Vereinbarung
• Kaufpreis

  450.000 EUR
• Käufer­provision

  3,57% inkl. gesetzl. MwSt.