Schlüsselfertiges EFH – Einziehen und Wohlfühlen

Objektnummer: 34280

65779 Kelkheim, Einfamilienhaus zum Kauf

6
Zimmer
155,93 m²
Wohnfläche ca.
178,94 m²
Grund­stück ca.
779.900 EUR
Kaufpreis

Lage

Nicht nur für Berufspendler ist Kelkheim mittlerweile eine gefragte Adresse. Die Stadt überzeugt mit der Nähe zu Frankfurt am Main, einer hervorragenden Verkehrsanbindung sowie viel Natur und ist so zu einer der begehrtesten Wohngegenden im Rhein-Main-Gebiet geworden. Durch die Lage am Rande des Taunus ist man schnell im Grünen und auch die direkte Umgebung Kelkheims bietet Wanderern, Joggern und Erholungssuchenden viele lohnende Ziele.

Daneben gibt es in Kelkheim und seinen Stadtteilen vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, ein abwechslungsreiches kulturelles Leben und rund 30 Sportvereine. In unmittelbarer Nähe von "IHR ZUHAUSE IN KELKHEIM" finden Sie darüber hinaus auch einen Bäcker, einen Supermarkt, eine Apotheke und weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf.

In Ruppertshain selbst befindet sich zudem ein Kindergarten und eine Grundschule, während es im nur wenige Minuten entfernten Fischbach eine Gesamtschule gibt. Für alle, die eine schnelle Anbindung an das Ballungszentrum Rhein-Main suchen, ohne auf eine erholsame Wohnumgebung mit kurzen Wegen verzichten zu wollen, ist Kelkheim also der ideale Wohnort.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

"IHR ZUHAUSE IN KELKHEIM" in Kelkheim-Ruppertshain ist ein attraktives Projekt, denn mit seinen drei Haustypen bietet es Ihnen eine einzigartige Chance auf ein Eigenheim in einer begehrten Wohnlage des Rhein-Main-Gebiets. Ob im Doppelhaus, in einem der vier Reihenhäuser oder im Einfamilienhaus: Bei "IHR ZUHAUSE IN KELKHEIM" findet jeder sein ideales Zuhause. Jedes Haus verfügt zudem über einen Dachboden, so dass Sie sich über zusätzlichen Stauraum keine Gedanken mehr machen müssen.

"IHR ZUHAUSE IN KELKHEIM" überzeugt dabei nicht nur mit günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, die der Bau nach KfW 55 Standard möglich macht. Auch die Lage ist traumhaft: Zu einer Seite eröffnet sich der Blick auf das reizvolle Krebsbachtal, während sich zur anderen Seite ein Waldgebiet anschließt. "IHR ZUHAUSE IN KELKHEIM" vereint auf diese Weise viele Vorteile. Wohnidylle, die schnelle Erreichbarkeit der Metropolregion Rhein-Main, viel Grün und ein modernes Ensemble dreier Haustypen, die alle Ansprüche an ein komfortables Wohngefühl erfüllen.

Ausstattung

• KFW 55
• Luftwärmepumpe
• Garten
• Fußbodenheizung
• inkl. Wand- und Bodenbeläge nach Bemusterung
• elektrische Rollläden
• Dachboden mit herausziehbarer Bodentreppe als Stauraum
• 3 Bäder
• Gäste WC
• HWR
• Stellplatz optional

Objektdaten

  • Objekt ID
    34280
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    155,93 m²
  • Nutzfläche ca.
    9,40 m²
  • Grund­stück ca.
    178,94 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    4
  • Terrassen
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    2022
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplätze
    18.900 EUR
  • Verfügbar ab
    4. Quartal 2024
  • Kaufpreis
    779.900 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 13,70 kWh/(m²·a)
  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    24.03.2021
  • Gültig bis
    23.03.2031
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    2022
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Endenergie­bedarf
    13,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+

Kontaktdaten

Christiane Fehrmann, IMAXX Gesellschaft für Immobilien Marketing mbH

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt