Familienhaus mit Potenzial

Die Immobilie befindet sich in Steinheim

Stadt Hungen
Im südöstlichen Teil des Landkreises Gießen gelegen, befindet sich die Stadt Hungen sowie ihre Ortsteile Bellersheim, Inheiden, Langd, Nonnenroth, Obbornhofen, Rabertshausen, Rodheim, Steinheim, Trais-Horloff, Utphe und Villingen. Aktuell kann die Stadt Hungen 13.113 Einwohner verzeichnen.
Die Stadt besitzt eine gute Infrastruktur. Neben Einkaufsmöglichkeiten aller Art, sind auch Banken, Ärzte und Apotheken, Metzgereien und Bäckereien vorhanden. Die Stadt verfügt zudem über neun Kinderbetreuungseinrichtungen, drei Grundschulen sowie eine Gesamtschule.
Das Freizeit- und Kulturangebot Hungens, darunter das Freibad, verschiedene Märkte, der Inheidener See und ein Schloss, sowie schöne Rad- und Wanderwege bringen Freude und Abwechslung von der Hektik des Alltags.
Eine gute Verkehrsanbindung an die B457 sowie die B489 ist gewährleistet. Darüber hinaus ist die Stadt durch den Bahnhof Hungen hervorragend an das ÖPNV-Netz angeschlossen.

Sie suchen ein Objekt mit Potenzial?
Wir haben genau das Richtige für Sie!

Dieses Familienhaus verfügt über ca. 116 m² Wohnfläche und ist derzeit in zwei Wohnungen aufgeteilt. Sie haben somit flexible Nutzungsmöglichkeiten und können sich Ihren Bedürfnissen entsprechend entfalten.

Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ca. 66 m² Wohnfläche. Freuen Sie sich auf eine Küche mit geräumiger Speisekammer und einem Zugang zur Terrasse, ein Wohnzimmer sowie zwei weitere Zimmer und ein Bad mit Wanne. Ein Kaminofen im Flur sorgt im Winter für angenehme Wärme.
Sie gelangen von einem der Zimmer in die ehemaligen, nachträglich ausgebauten Stallungen- zwei weitere große Flächen, welche Ihnen zur Verfügung stehen. (nicht in der Wohnfläche enthalten)

Im Dachgeschoss befindet sich die 2. Wohneinheit mit ca. 50 m². Die Wohnung zeigt sich modern und hell, hier werden Sie sich wohlfühlen! Ihnen stehen ein Wohnzimmer mit Balkon, ein Schlafzimmer, ein geräumiges Bad mit Eckbadewanne sowie eine Küche mit Essplatz zur Verfügung.

Die Immobilie ist unterkellert und bietet neben der Heizungstechnik weitere Abstellflächen.

Das Grundstück verfügt auf ca. 632 m² Grundstücksfläche über vielfältige Möglichkeiten, um es in Ihr ganz persönliches Paradies zu verwandeln. Die Rasenfläche und Nebengebäude warten auf Ihre Ideen.

Ihre Autos parken Sie in der Garage, dem Carport oder im Freien.

In den vergangenen Jahren wurde stets investiert.
Das Dach wurde bereits neu gedeckt und gedämmt. Die Dachgeschoss Wohnung ca. 2007 modernisiert und die Öl-Heizung wurde in 2012 getauscht. Die Hoffläche ist ebenfalls bereits vor einigen Jahren neu gepflastert worden.

Überzeugen Sie sich selbst und kommen Sie vorbei!

Objektdaten

• Objekt-ID

  47645
• Objekttypen

  Einfamilienhaus, Haus
• Wohnfläche ca.

  116 m²
• Grund­stück ca.

  632 m²
• Zimmer

  5
• Badezimmer

  2
• Balkone

  1
• Küche

  Einbauküche
• Wesentlicher Energieträger

  Öl
• Baujahr

  1950
• Zustand

  teil-/vollrenoviert
• Außen­stellplätze

  3
• Verfügbar ab

  nach Absprache
• Kaufpreis

  269.000 EUR
• Käufer­provision

  3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.