Großzügiges Einfamilienhaus mit zentralem Treppenhaus – ideal für Familien oder Mehrgenerationen

Im südöstlichen Teil des Landkreises Gießen gelegen, befindet sich die Stadt Hungen sowie ihre Ortsteile Bellersheim, Inheiden, Langd, Nonnenroth, Obbornhofen, Rabertshausen, Rodheim, Steinheim, Trais-Horloff, Utphe und Villingen. Aktuell kann die Stadt Hungen rund 13.100 Einwohner verzeichnen.

Die Stadt besitzt eine gute Infrastruktur. Neben Einkaufsmöglichkeiten aller Art, sind auch Banken, Ärzte und Apotheken, Metzgereien und Bäckereien vorhanden. Die Stadt verfügt zudem über neun Kinderbetreuungseinrichtungen, drei Grundschulen sowie eine Gesamtschule.
Das Freizeit- und Kulturangebot Hungens, darunter das Freibad, verschiedene Märkte, der Inheidener See und ein Schloss, sowie schöne Rad- und Wanderwege bringen Freude und Abwechslung von der Hektik des Alltags.

Eine gute Verkehrsanbindung an die B457 sowie die B489 ist gewährleistet. Darüber hinaus ist die Stadt durch den Bahnhof Hungen hervorragend an das ÖPNV-Netz angeschlossen.

Dieses großzügige Einfamilienhaus in Hungen-Bellersheim wurde im Jahr 1980 auf einem 978 m² großen Grundstück errichtet und bietet insgesamt rund 200 m² Wohnfläche. Das Haus verfügt über ein zentrales Treppenhaus, wodurch die Räume auf zwei Ebenen flexibel nutzbar sind – ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder auch mit der Möglichkeit einer teilweisen Vermietung.

Das Erdgeschoss umfasst drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin bildet den Mittelpunkt des Erdgeschosses und bietet zugleich Zugang zur Terrasse.

Im Obergeschoss verteilen sich rund 90 m² auf zwei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Der großzügige Wohn- und Essbereich wurde durch eine Schrankwand um einen abgetrennten Bereich ergänzt, der zusätzliche flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet dadurch viel Stauraum sowie zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Eine Garage steht ebenfalls zur Verfügung und bietet Platz für ein Fahrzeug. Die Beheizung erfolgt über eine Pelletheizung aus dem Jahr 2004, die für eine effiziente und zugleich nachhaltige Wärmeversorgung sorgt.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Objektdaten

• Objekt-ID

  47601
• Objekttypen

  Einfamilienhaus, Haus
• Etagen im Haus

  2
• Wohnfläche ca.

  202,15 m²
• Balkon-/Terrassen­fläche ca.

  30 m²
• Grund­stück ca.

  978 m²
• Zimmer

  5
• Schlafzimmer

  3
• Badezimmer

  2
• Balkone

  1
• Küche

  Einbauküche
• Wesentlicher Energieträger

  Pellet
• Baujahr

  1980
• Zustand

  gepflegt
• Ausstattung

  Standard
• Stellplätze gesamt

  2
• Garagen­stellplätze

  2 Stellplätze
• Verfügbar ab

  nach Absprache
• Kaufpreis

  369.000 EUR
• Käufer­provision

  3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.