Einfamilienhaus am Feldrand von Heringen

Objektnummer: 42918

65597 Hünfelden, Einfamilienhaus zum Kauf

4
Zimmer
115 m²
Wohnfläche ca.
603 m²
Grund­stück ca.
235.000 EUR
Kaufpreis

Lage

Die Gemeinde Hünfelden, gelegen im südlichen Teil des Landkreises Limburg-Weilburg, setzt sich aus den Ortsteilen Dauborn, Heringen, Kirberg, Mensfelden, Nauheim, Neesbach und Ohren zusammen. Die aktuelle Einwohnerzahl beträgt 9.717.
Insgesamt sieben Kindergärten, welche zum Teil eine Ganztagsbetreuung und Krippenplätzen bieten, sind in der Gemeinde vorhanden. Die kooperative Gesamtschule (Grundschule, Haupt- und Realschule, Gymnasium) befindet sich im Ortsteil Dauborn.
Den größten Teil des täglichen Bedarfs können die Einwohner vor Ort decken. Ärzte, Apotheken, Banken sowie mehrere Nahversorger sind in Hünfelden angesiedelt.
Das Angebot an Freizeiteinrichtungen, darunter zwei Freibäder, Rad- und Wanderwege, Sportanlagen sowie diverse Jugend- und Seniorenprogramme bieten eine willkommene Abwechslung vom Alltagsstress.
Mit ihren sehr guten Verkehrsanbindungen zur BAB A3 und die Bundesstraßen B417 und B8, ist Hünfelden verkehrsgünstig zu den regionalen und überregionalen Zentren gelegen. Der ICE-Bahnhof in Limburg-Süd ist in ca. 10 Fahrminuten erreichbar.

Objekt­beschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1972 erbaut und befindet sich auf einem 603 m² großen Grundstück am Feldrand von Hünfelden-Heringen. Es handelt sich um ein Fertighaus, welches über die Jahre laufend instandgehalten wurde, aber dennoch Renovierungsstau aufweist. Das Erdgeschoss erstreckt sich über insgesamt 115 m² Wohnfläche. Hier befinden sich ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, eine Küche, ein Bad, ein Gäste-WC sowie drei weitere Zimmer und ein Wintergarten. Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet somit ausreichend Nutzfläche. Ihre PKWs parken Sie bequem in der Garage oder auf einem der drei Außenstellplätze. Das Highlight ist der großzügige Garten, der direkt an den Feldrand angrenzt und viel Platz zum Entfalten bietet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Objektdaten

  • Objekt ID
    42918
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Wohnfläche ca.
    115 m²
  • Grund­stück ca.
    603 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1972
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    5
  • Garagen
    5 Stellplätze
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaufpreis
    235.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garage
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Keller

Energieausweis

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 338,90 kWh/(m²·a)
  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    21.02.2024
  • Gültig bis
    20.02.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1972
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    338.9kWh kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H

Kontaktdaten

Daniel Schupp, IMAXX GmbH

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt