Gepflegte Hofreite mit großzügigen Nebengebäuden in Herchenhain

Im südöstlichen Teil des Vogelsbergkreises liegt die Gemeinde Grebenhain, die sich in die Ortsteile Bannerod, Bermuthshain, Crainfeld, Grebenhain, Hartmannshain, Herchenhain, Ilbeshausen-Hochwaldhausen, Metzlos, Metzlos-Gehaag, Nösberts-Weidmoos, Steigertal, Vaitshain und Volkartshain unterteilt. Ihre aktuelle Einwohnerzahl beträgt 4.638.
Zwei Kinderbetreuungseinrichtungen sind in der Gemeinde vorhanden. Die Oberwaldschule vereint als kooperative Gesamtschule alle Schulformen unter einem Dach.
Das Angebot an Freizeiteinrichten, darunter ein Schützenhaus und verschiedene Gemeindemärkte sorgen für Abwechslung vom Alltag. Durch das Gemeindegebiet verläuft der Vulkanradweg auf der Trasse der ehemaligen Vogelsbergbahn.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vor Ort angesiedelt. Ärzte, eine Apotheke, Banken sowie mehrere Nahversorger sind in der Gemeinde vorhanden.
Mit ihren guten Verkehrsanbindungen zur Bundesstraße B275 ist Grebenhain verkehrsgünstig zu den regionalen und überregionalen Zentren gelegen. Zusätzlich ist die Gemeinde an den ÖPNV angebunden.

Flughafen 101,52 m | Fernbahnhof 32,33 km 

Zum Verkauf steht eine charmante Hofreite in Grebenhain (Ortsteil Herchenhain) mit insgesamt 8 Zimmern verteilt auf zwei Wohnetagen. Das Haus wurde im Jahr 1957 in Massivbauweise errichtet und in 1967 um ein weiteres Wohngeschoss aufgestockt. Zudem wurden in 2013 das Dach des Haupthauses sowie des kleineren Stallgebäudes erneuert. Auf einer Wohnfläche von 155,61 m² bietet es ausreichend Platz für eine große Familie oder als Mehrgenerationenhaus. Die Liegenschaft soll in einem ungeräumten Zustand auf den neuen Käufer übergehen. Das Grundstück umfasst insgesamt großzügige 2.638 m² und ist gepflegt angelegt. Es wäre durchaus möglich, dass das Grundstück nochmals geteilt werden kann und so 1-2 zusätzliche Bauplätze entstehen können. Die Ausstattung des Hauses ist einfach gehalten, bietet jedoch viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Garage sowie eine Doppelgarage stehen für die Unterbringung von Fahrzeugen zur Verfügung. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und der Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung und bietet eine schöne Aussicht auf die umliegende Landschaft.

Gerne stelle ich Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin genauer vor - ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Objektdaten

• Objekt ID

  44579
• Objekttypen

  Einfamilienhaus, Haus
• Wohnfläche ca.

  155,61 m²
• Grund­stück ca.

  2.638 m²
• Zimmer

  8
• Schlafzimmer

  6
• Badezimmer

  2
• Küche

  Einbauküche
• Wesentlicher Energieträger

  Öl
• Baujahr

  1957
• Letzte Modernisierung

  2013
• Zustand

  gepflegt
• Stellplätze gesamt

  3
• Garagen

  3 Stellplätze
• Verfügbar ab

  sofort
• Kaufpreis

  329.000 EUR
• Käufer­provision

  3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.