Sehr gepflegtes Einfamilienhaus in bester Wohnlage von Gießen/Klein-Linden

Universitätsstadt Gießen
Im gleichnamigen Landkreis liegt die Universitätsstadt Gießen, die sich in die Stadtteile Allendorf, Kleinlinden, Lützellinden, Rödgen und Wieseck unterteilt und aktuell rund 94.996 Einwohner zählt.
Gießen besitzt zudem eine ausgezeichnete Infrastruktur. Neben Einkaufsmöglichkeiten aller Art und dem Shoppingcenter Neustädter Tor, sind außerdem sämtliche Banken, Ärzte, Apotheken sowie das Universitätsklinikum Gießen-Marburg ansässig.
Die Stadt verfügt außerdem über eine große Vielzahl an Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen. Von der Grundschule, über das Oberstufengymnasium bis hin zur Justus-Liebig- Universität und der Technischen Hochschule Mittelhessen ist jede Schul-/Hochschulform vorzufinden, ebenso ist eine Volkshochschule Mittelhessen in Gießen angesiedelt.
Das große Freizeitangebot der Stadt gestaltet sich vielfältig. Neben Hallen- und Freibädern bietet Gießen einen botanischen Garten, Kinos, Museen, das Mathematikum und das Stadttheater, verschiedene Sport- und Unterhaltungsveranstaltungen in der Kongress- bzw. Hessenhalle sowie unterschiedliche Outdoor-Aktivitäten. Zudem lädt die Lahn zum Verweilen ein. Weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt sind die Bundesliga-Basketballer der Gießen 46ers.
Der Gießener Ring, bestehend aus der A480 und A485, der B429, sowie der B49, gewährleistet eine optimale Verkehrsanbindung. Nicht zuletzt ist Gießen über den Hauptbahnhof hervorragend an das ÖPNV-Netz angeschlossen

Flughafen 67,26 km | Fernbahnhof 4 km | Bus 220 m 

Entdecken Sie Ihr Traumhaus dem beliebten südlichen Gießener Stadtteil, Klein-Linden! Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet mit 132,7 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 1.056 m² ausreichend Platz für die ganze Familie.

Das Haus verfügt über 5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, Küche, 1 Badezimmer und ein Gäste-WC. Die hochwertigen Bodenbeläge aus Parkett, Teppichboden, Fliesen und Stein sorgen für eine warme und einladende Atmosphäre.

Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und bietet alles, was Sie für ein komfortables Kochen benötigen. Der geräumige Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet viel Platz für Kinder und Haustiere.

Zwei Terrassen und zwei Balkone können zum Genießen der Sonne und frischen Luft im Freien genutzt werden.

Zur Immobilie gehören eine Einzel- und eine Doppelgarage, die ausreichend Stellfläche für mehrere Fahrzeuge bieten. Ein praktischer Keller mit Gartenausgang rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Gas-Heizung mit Erdgas gewährleistet eine effiziente Wärmeversorgung.

Dieses charmante Einfamilienhaus in Gießen/Klein-Linden wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Objektdaten

• Objekt-ID

  48117
• Objekttypen

  Einfamilienhaus, Haus
• Wohnfläche ca.

  132,70 m²
• Grund­stück ca.

  1.056 m²
• Zimmer

  5
• Schlafzimmer

  3
• Badezimmer

  1
• Balkone

  1
• Terrassen

  2
• Küche

  Einbauküche
• Baujahr

  1962
• Zustand

  gepflegt
• Ausstattung

  gehoben
• Garagen­stellplätze

  3 Stellplätze
• Verfügbar ab

  sofort
• Käufer­provision

  3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.