Historisches Mühlengebäude mit viel Platz

Stadt Gedern

Die Stadt Gedern liegt im östlichen Teil des Wetteraukreises und unterteilt sich in die Ortsteile Gedern, Mittel-Seemen, Nieder-Seemen, Ober-Seemen, Steinberg und Wenings. Die Stadt beheimatet aktuell 7.290 Einwohner.

Den täglichen Bedarf können die Einwohner vor Ort decken. Ärzte, Apotheken, Banken, viele Nahversorger und Discounter, Baumärkte, Modegeschäfte und Optiker sind in Gedern angesiedelt. Ebenso sind vier Kinderbetreuungseinrichtungen, drei Grundschulen sowie eine Gesamtschule in der Stadt vorzufinden.

Das Angebot an Freizeiteinrichtungen, darunter der Gederner See mit Campingplatz, das Feriendorf in Ober-Seemen, ein modernes Hallenbad, das Gederner Schloss und verschiedene Wanderwege sorgen für Erholung und Spaß. Gedern verfügt über ein Segelfluggelände, welches von Segelflugzeugen, selbst startenden Motorseglern und Luftfahrzeugen angeflogen werden darf.

Die BAB A45 erreicht man über die Anschlussstelle Nieder-Mockstadt, die Bundesstraße B275 läuft durch das Stadtgebiet. Gedern ist an das ÖPNV-Netz angeschlossen.

Dieses massiv errichtete Mühlengebäude aus dem Jahr 1880 verbindet historischen Charme mit großzügigem Wohnraum und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt wurde über die Jahre immer wieder renoviert, modernisiert und erweitert, sodass heute ein komfortables Zuhause mit viel Platz zur Verfügung steht.

Im Inneren erwarten Sie insgesamt sechs Zimmer, die individuell als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Eine geräumige Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und gemütliches Beisammensein. Die großzügige Raumaufteilung schafft dabei ein angenehmes Wohngefühl und bietet auch für eine kinderreiche Familie ausreichend Platz.

Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Garten, der viel Privatsphäre vermittelt und eine entspannte, naturnahe Atmosphäre schafft. Der Außenbereich lässt sich vielseitig gestalten – ob zum Erholen, für gesellige Stunden mit Familie und Freunden oder als persönlicher Rückzugsort.

Zusätzlichen Raum bietet eine bereits ausgebaute Garage, die sich je nach Bedarf beispielsweise als Hobbyraum, Werkstatt, Lagerfläche oder zusätzlicher Nutzbereich verwenden lässt.

Auch für Fahrzeuge ist ausreichend Platz vorhanden. Ihnen stehen drei großzügige Garagen zur Verfügung, die aufgrund ihrer Höhe auch für Wohnmobile geeignet sind. Ergänzt wird das Angebot durch eine weitere kleinere Garage sowie zusätzliche Stellplätze direkt davor.

Das Grundstück ist im Rahmen einer WEG-Teilung in zwei Häuser aufgeteilt. Eine separate Vermessung in zwei Flurstücke erfolgte nicht; beide Häuser befinden sich auf einem gemeinsamen Grundstück.

Dieses besondere Anwesen bietet somit eine gelungene Kombination aus historischem Gebäudecharakter, großzügigem Wohn- und Nutzflächenangebot sowie einem weitläufigen und privaten Außenbereich. Ein Objekt mit viel Potenzial für Menschen, die Wert auf Platz, Individualität und eine ruhige Atmosphäre legen.

Objektdaten

• Objekt-ID

  45618
• Objekttypen

  Einfamilienhaus, Haus
• Wohnfläche ca.

  199,95 m²
• Grund­stück ca.

  4.621 m²
• Zimmer

  6
• Küche

  Einbauküche
• Heizungsart

  Zentralheizung
• Wesentlicher Energieträger

  Gas
• Baujahr

  1880
• Zustand

  gepflegt
• Ausstattung

  Standard
• Garagen­stellplätze

  9 Stellplätze
• Verfügbar ab

  sofort
• Kaufpreis

  399.000 EUR
• Käufer­provision

  3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.