Schwedenhaus-Bungalow mit Einliegeroption auf großem Eckgrundstück in Frankfurt-Harheim

Die Immobilie befindet sich im idyllischen Stadtteil Harheim, einem der nördlichsten und grünsten Stadtteile Frankfurts. Harheim besticht durch seinen dörflichen Charakter, eine starke Gemeinschaft und eine hohe Lebensqualität – ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten. Die Nähe zur Nidda und weitläufige Grünflächen bieten zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeit – von Spaziergängen und Radtouren bis hin zu einem aktiven Vereinsleben.

Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur gut ausgebaut. Im Ortskern finden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Bäckereien und ein Supermarkt. Kindergärten sowie eine Grundschule befinden sich direkt im Stadtteil, weiterführende Schulen sind in benachbarten Stadtteilen oder im Zentrum von Frankfurt gut erreichbar. Ein geplantes neues Nahversorgungszentrum soll das Angebot künftig noch erweitern.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist besonders für Pendler attraktiv: Die nächstgelegene S-Bahn-Station Frankfurt-Berkersheim (S6) ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine direkte Verbindung in die Frankfurter Innenstadt. Zusätzlich verkehren die Buslinien 25 und 28 durch Harheim und binden den Stadtteil an weitere Nahverkehrsknotenpunkte wie Frankfurter Berg (S6) und Kalbach (U2) an. Der lokale Rufbus „Knut“ ergänzt das Angebot und sorgt für flexible Mobilität innerhalb Harheims und angrenzender Stadtteile.

Auch mit dem Auto ist Harheim bestens angebunden: Über die nahegelegene B3a sind die Autobahnen A5 und A661 schnell erreichbar, was eine zügige Verbindung in das gesamte Rhein-Main-Gebiet ermöglicht. Die Fahrt ins Frankfurter Zentrum dauert in der Regel etwa 20 bis 25 Minuten.

Die Lage der Immobilie vereint ruhiges, naturnahes Wohnen mit der Nähe zur Großstadt – ein idealer Wohnort für alle, die das Beste aus Stadt- und Landleben verbinden möchten.

Flughafen 29,28 km | Fernbahnhof 1,52 km | Autobahn 6,90 km | Bus 270 m 

Beschreibung

Dieser einladende Fertighaus-Bungalow der Firma "Schwedische Elementhäuser" aus dem Jahr 1972 vereint skandinavisches Wohnflair mit einer durchdachten Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Gelegen auf einem 722 m² großen Eckgrundstück in Frankfurt-Harheim, profitieren Sie hier von einer perfekten Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und einer guten Anbindung an die Frankfurter Innenstadt. Der Stadtteil überzeugt mit dörflichem Charme, moderner Infrastruktur und hervorragender Erreichbarkeit, was ihn besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und all jene macht, die das Beste aus Stadt- und Landleben verbinden möchten.

Mit einer Wohnfläche von ca. 122 m² bietet der Bungalow neben einem großen Wohnzimmer mit Kaminofen, fünf helle Zimmer, die flexibel als Arbeits- oder Schlafzimmer genutzt werden können sowie zwei Tageslichtbäder, eines mit Badewanne, das andere mit Dusche. Besonders praktisch ist, durch den zweiten Hauseingang, die Möglichkeit, einen separaten Einliegerbereich zu schaffen – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder eine individuelle Nutzung. Der gemütliche Kaminofen verleiht dem Wohnbereich eine warme Atmosphäre, während die überdachte Terrasse zum Entspannen im Freien einlädt.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet damit großzügigen Stauraum. Ein Carport mit Platz für bis zu zwei Fahrzeugen ergänzt das attraktive Gesamtangebot. Die Immobilie wurde regelmäßig instandgehalten/modernisiert: z.B. wurde die Heizungsanlage 2007 und das Flachdach 2006 erneuert. Die zahlreichen weiteren Modernisierungen können Sie der separaten Modernisierungsaufstellung entnehmen.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Bungalow und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin!

Sonstige Informationen

Visualisierungen dienen dem besser Verständnis der Immobilie und sind nicht maßstabgetreu, eine Gewährleistung wird nicht abgegeben.

Da es sich um ein Fertighaus aus den 70er Jahren handelt, kann es nicht ausgeschlossen werden, dass damals teilweise auch schadstoffhaltige Baumaterialien verwendet wurden. Es liegt ein Gutachten des TüV Rheinland zum Zeitpunkt der Übernahme der Immobilie durch die aktuellen Eigentümer im Jahr 1998 vor, welches eingesehen werden kann.

Objektdaten

• Objekt-ID

  45403
• Objekttypen

  Einfamilienhaus, Haus
• Wohnfläche ca.

  122 m²
• Grund­stück ca.

  722 m²
• Zimmer

  5
• Schlafzimmer

  3
• Badezimmer

  2
• Terrassen

  1
• Küche

  Einbauküche
• Wesentlicher Energieträger

  Gas
• Baujahr

  1972
• Letzte Modernisierung

  2008
• Zustand

  gepflegt
• Stellplätze gesamt

  2
• Carport­stellplätze

  2 Stellplätze
• Verfügbar ab

  sofort
• Kaufpreis

  725.000 EUR
• Käufer­provision

  3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.