Gestalten statt suchen – Haus mit Entwicklungsmöglichkeiten

Stadt Frankenberg
Im südlichen Teil des Landkreises Waldeck-Frankenberg liegt die Stadt Frankenberg, gegliedert in die Ortsteile Dörnholzhausen, Frankenberg, Friedrichshausen, Geismar, Haubern, Hommershausen, Rengershausen, Rodenbach, Röddenau, Schreufa, Viermünden, Wangershausen und Willersdorf. Frankenberg ist aktuell die Heimat von 18.056 Einwohnern.
Frankenberg verfügt über ein breitgefächertes Angebot an Betreuungs- und Bildungseinrichtungen. Hierzu zählen unter anderem elf Kindertagesstätten, vier Grundschulen, davon eine Grundschule mit weiterführendem Haupt- und Realschulzweig, zwei Förderschulen, eine Realschule sowie ein Gymnasium. Daneben gibt es noch eine Berufsschule und eine Musikschule. Sowohl die Technische Hochschule Mittelhessen als auch die Volkshochschule Waldeck-Frankenberg haben darüber hinaus einen Standort in Frankenberg. Den größten Teil des täglichen Bedarfs können die Einwohner vor Ort decken. Hierfür sind Ärzte, Apotheken, Banken sowie mehrere Nahversorger in der Gemeinde zu finden.
Die Auswahl an Freizeiteinrichten in der Familienstadt Frankenberg ist vielfältig. Dazu gehören unter anderem ein Hallen- und zwei Freibäder, ein Wildpark sowie mehrere Museen. Ebenso gibt es in der Urlaubsregion Ederbergland eine Vielzahl an Wander- und Fahrradwegen. Verschiedene Sehenswürdigkeiten in Frankenberg, wie das Rathaus, das zu den schönsten Rathäusern in Deutschland zählt, die Liebfrauenkirche mit Marienkapelle und die historische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern freuen sich über einen Besuch.
Mit ihrer guten Verkehrsanbindung zu den Bundesstraßen B252 und B253, ist die Gemeinde verkehrsgünstig zu den regionalen und überregionalen Zentren gelegen.
Die Stadt ist über die Bahnstrecke Warburg-Sarnau mit Marburg verbunden.

Dieses Einfamilienhaus wurde 1989 massiv erbaut und bietet viel Potenzial für handwerklich versierte Käufer. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Viermünden und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und einem großzügigen Grundstück.
Das Erdgeschoss umfasst eine ausgestattete Küche, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang in den Garten sowie ein angrenzendes Esszimmer. Darüber hinaus bietet es ein weiteres Zimmer und ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich ein Tageslichtbad sowie drei Zimmer.
Das Haus ist voll unterkellert und unterteilt sich in zwei Kellerräume sowie einen Heizungsraum mit Öltanks. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage.
Zu beachten ist, dass die Immobilie sanierungsbedürftig ist. Insbesondere der behobene Wasserschaden im Obergeschoss erfordert Reparaturarbeiten. Dies gibt Ihnen die Möglichkeit, das Haus nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne geben wir Ihnen bei einem Besichtigungstermin weitere Informationen. Auch im Hinblick auf eine mögliche Finanzierung beraten wir Sie gerne.

Objektdaten

• Objekt-ID

  46944
• Objekttypen

  Einfamilienhaus, Haus
• Wohnfläche ca.

  124,39 m²
• Grund­stück ca.

  875 m²
• Zimmer

  6
• Schlafzimmer

  4
• Badezimmer

  1
• Terrassen

  1
• Küche

  Einbauküche
• Wesentlicher Energieträger

  Öl
• Baujahr

  1989
• Stellplätze gesamt

  1
• Garagen­stellplatz

  1 Stellplatz
• Verfügbar ab

  Nach Absprache
• Kaufpreis

  170.000 EUR
• Käufer­provision

  3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.