Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in toller Lage von Alten-Buseck!

Im nordöstlichen Teil des Landkreises Gießen ist die Gemeinde Buseck mit ihren Ortsteilen Alten-Buseck, Beuern, Großen-Buseck, Oppenrod und Trohe angesiedelt.

Buseck verfügt über eine gute Infrastruktur. Den größten Teil des täglichen Bedarfs können die Einwohner vor Ort decken. Durch die ansässigen Ärzte, Apotheken und Banken sowie Lebensmittelmärkte, Bäckereien und Metzgereien ist für die Bedürfnisse der Bewohner gesorgt. Darüber hinaus sind sieben Kinderbetreuungseinrichtungen, drei Grundschulen sowie eine weiterführende Gesamtschule vorzufinden, welche das Betreuungs- und Bildungsangebot Busecks abrunden.

Freizeiteinrichtungen, darunter ein Hallenbad, ein Schloss, Sportplätze und ein Reiterhof freuen sich darauf erkundet zu werden und stellen eine willkommene Abwechslung zum Alltag dar.

Die Gemeinde ist gut an das ÖPNV-Netz angeschlossen. Mit ihren Verkehrsanbindungen zur A5 ist Buseck verkehrsgünstig zu den regionalen und überregionalen Zentren gelegen.

Die aktuelle Einwohnerzahl Busecks beträgt rund 13.250.

Flughafen 95,04 km | Fernbahnhof 3,32 km 

Wir bieten Ihnen hier ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1908 in der Gemeinde Buseck zum Kauf an. Das Haus verfügt über insgesamt 5,5 Zimmer, verteilt auf 2 Wohnetagen. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, das erste von insgesamt zwei Tageslichtbädern und eine Sauna. Das obere Stockwerke bietet Platz für insgesamt 3 weitere Schlafzimmer, den Küchenbereich und zweite Tageslichtbad. Beide Etagen haben jeweils einen eigenen Balkon. Das Haus hat eine Gesamtwohnfläche von 140,38 m², bietet so die Möglichkeit für einen Mehrgenerationenhaushalt und steht auf einem Grundstück von 494 m². Im Jahre 1959 wurde zudem das Wohnhaus um eine weitere Etage aufgestockt.

Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2000 modernisiert (Austausch Heizungsanlage), ist jedoch sanierungsbedürftig und verfügt über eine einfache Ausstattung. Besonders erwähnenswert ist jedoch, dass das Dach des Wohnhauses vor einigen Jahren erst erneuert wurde. Eine Garage und ein Keller gehören ebenfalls zum Haus. Der Garten bietet Ihnen viel Platz zum Entspannen und Spielen. Eine Sauna und die Ausbaureserve des Dachgeschosses zur Wohnfläche runden das Angebot ab.

Sind Sie auf der Suche nach einem Sanierungsprojekt mit viel Potential? Dann könnte dieses Einfamilienhaus genau das Richtige für Sie sein. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Objektdaten

• Objekt ID

  45844
• Objekttypen

  Einfamilienhaus, Haus
• Etagen im Haus

  4
• Wohnfläche ca.

  140,38 m²
• Nutzfläche ca.

  117,87 m²
• Balkon-/Terrassen­fläche ca.

  14,76 m²
• Grund­stück ca.

  494 m²
• Zimmer

  5,5
• Schlafzimmer

  5
• Badezimmer

  2
• Balkone

  1
• Wesentlicher Energieträger

  Öl
• Baujahr

  1908
• Letzte Modernisierung

  2000
• Stellplätze gesamt

  2
• Garagen

  2 Stellplätze
• Verfügbar ab

  sofort
• Kaufpreis

  289.000 EUR
• Käufer­provision

  3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.