Einzigartiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Trohe

Objektnummer: 42736

35418 Buseck, Einfamilienhaus zum Kauf

7
Zimmer
158,09 m²
Wohnfläche ca.
820 m²
Grund­stück ca.
479.000 EUR
Kaufpreis

Lage

Im nordöstlichen Teil des Landkreises Gießen ist die Gemeinde Buseck mit ihren Ortsteilen Alten-Buseck, Beuern, Großen-Buseck, Oppenrod und Trohe angesiedelt.
Buseck verfügt über eine gute Infrastruktur. Den größten Teil des täglichen Bedarfs können die Einwohner vor Ort decken. Durch die ansässigen Ärzte, Apotheken und Banken sowie Lebensmittelmärkte, Bäckereien und Metzgereien ist für die Bedürfnisse der Bewohner gesorgt. Darüber hinaus sind sieben Kinderbetreuungseinrichtungen, drei Grundschulen sowie eine weiterführende Gesamtschule vorzufinden, welche das Betreuungs- und Bildungsangebot Busecks abrunden.
Freizeiteinrichtungen, darunter ein Hallenbad, ein Schloss, Sportplätze und ein Reiterhof freuen sich darauf erkundet zu werden und stellen eine willkommene Abwechslung zum Alltag dar.
Die Gemeinde ist gut an das ÖPNV-Netz angeschlossen. Mit ihren Verkehrsanbindungen zur A5 ist Buseck verkehrsgünstig zu den regionalen und überregionalen Zentren gelegen.
Die aktuelle Einwohnerzahl Busecks beträgt 13.062.

Flughafen 77,99 km | Fernbahnhof 4,53 km | Bus 600 m 

Objekt­beschreibung

Dieses einladende Einfamilienhaus mit seinen großzügigen sieben Zimmern und einem wunderschönen Garten bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Ihr Traumhaus in einer ruhigen Umgebung zu finden. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen und insgesamt 158 m² Wohnfläche, welche Ihnen genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die Zimmer sind lichtdurchflutet und einladend gestaltet, da die großen Fenster reichlich Tageslicht hereinlassen. Der offene Grundriss schafft eine äußerst angenehme Wohnatmosphäre und erlaubt ein komfortables Familienleben. Die geräumige Küche ist der perfekte Ort, um köstliche Mahlzeiten zuzubereiten, während das geräumige Wohnzimmer ein Ort der Gemütlichkeit und Entspannung ist. Mit mehreren Schlafzimmern und Badezimmern sowie zusätzlichen Räumen, die als Arbeitszimmer, Hobbyräume oder Gästezimmer genutzt werden können, bietet das Haus viel Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Highlight des Anwesens ist der angelegte Garten, der ebenfalls von der ersten Etage aus über eine Treppe erreichbar ist. Die Terrasse lädt dazu ein, sonnige Tage im Freien zu verbringen und laue Abende zu genießen. Hier können Sie mit Ihrer Familie entspannen und die Natur in vollen Zügen genießen. Zusätzlich verfügt das Einfamilienhaus über eine geräumige Garage und ausreichend Stellplätze im Freien, um Ihre Fahrzeuge sicher und komfortabel unterzubringen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? So freuen wir uns über Ihre Anfrage!

Objektdaten

  • Objekt ID
    42736
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Wohnfläche ca.
    158,09 m²
  • Grund­stück ca.
    820 m²
  • Zimmer
    7
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1969
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaufpreis
    479.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kamin
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 248,70 kWh/(m²·a)
  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    07.11.2023
  • Gültig bis
    06.11.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1969
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    248,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G

Kontaktdaten

Florian Langer, IMAXX - Ges. für Immobilien-Marketing mbH

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