Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Großen-Buseck

Objektnummer: 42216

35418 Buseck, Einfamilienhaus zum Kauf

3
Zimmer
67,47 m²
Wohnfläche ca.
646 m²
Grund­stück ca.
319.000 EUR
Kaufpreis

Lage

Im nordöstlichen Teil des Landkreises Gießen ist die Gemeinde Buseck mit ihren Ortsteilen Alten-Buseck, Beuern, Großen-Buseck, Oppenrod und Trohe angesiedelt.
Buseck verfügt über eine gute Infrastruktur. Den größten Teil des täglichen Bedarfs können die Einwohner vor Ort decken. Durch die ansässigen Ärzte, Apotheken und Banken sowie Lebensmittelmärkte, Bäckereien und Metzgereien ist für die Bedürfnisse der Bewohner gesorgt. Darüber hinaus sind sieben Kinderbetreuungseinrichtungen, drei Grundschulen sowie eine weiterführende Gesamtschule vorzufinden, welche das Betreuungs- und Bildungsangebot Busecks abrunden.
Freizeiteinrichtungen, darunter ein Hallenbad, ein Schloss, Sportplätze und ein Reiterhof freuen sich darauf erkundet zu werden und stellen eine willkommene Abwechslung zum Alltag dar.
Die Gemeinde ist gut an das ÖPNV-Netz angeschlossen. Mit ihren Verkehrsanbindungen zur A5 ist Buseck verkehrsgünstig zu den regionalen und überregionalen Zentren gelegen.
Die aktuelle Einwohnerzahl Busecks beträgt 13.062.

Flughafen 73,25 km | Fernbahnhof 840 m | Bus 840 m 

Objekt­beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Großen-Buseck. Das Haus bietet auf insgesamt 67,47 m² Wohnfläche auf einer Etage ein Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Küchenbereich. Das Wohnhaus wurde etwa im Jahr 1974 in Fertigbauweise (Streif Fertighaus) errichtet. Der Fußboden ist überwiegend mit Teppichboden bzw. Fliesen ausgestattet. Im Keller befindet sich zudem eine weiterer abgetrennter Bereich, welcher nachträglich zu Wohnzwecken ausgebaut worden ist. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 646 m². Der Garten bietet genügend Platz zur Entspannung und Erholung. Zur Beheizung des Hauses dient eine Gas-Heizung. Angrenzend zum Haus befindet sich eine Einzelgarage, welche ausreichend Platz zum Unterstellen von einem Fahrzeug bietet. Ein zweites Fahrzeug findet Platz in Forme eines Außenstellplatzes. Gerne stelle ich Ihnen die Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin genauer vor - ich freue mich auf Ihre Anfrage.

Objektdaten

  • Objekt ID
    42216
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    67,47 m²
  • Nutzfläche ca.
    70 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    30 m²
  • Grund­stück ca.
    646 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1974
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaufpreis
    319.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Keller
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Teppichboden

Energieausweis

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 231,30 kWh/(m²·a)
  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    02.10.2023
  • Gültig bis
    01.10.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1974
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    231,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G

Kontaktdaten

Florian Langer, IMAXX - Ges. für Immobilien-Marketing mbH

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt