Attraktives Einfamilienhaus in toller Wohnlage!

Stadt Büdingen

Im östlichen Teil des Wetteraukreises liegt die Stadt Büdingen, unterteilt in die Ortsteile Aulendiebach, Büches, Büdingen, Calbach, Düdelsheim, Diebach am Haag, Dudenrod, Eckartshausen, Lorbach, Michelau, Orleshausen, Rinderbügen, Rohrbach, Vonhausen, Wolf und Wolferborn. Die aktuelle Einwohnerzahl der Stadt liegt bei 22.858.

Den täglichen Bedarf können die Einwohner vor Ort decken. Ärzte, Apotheken, Banken, viele Nahversorger und Discounter, Baumärkte, Modegeschäfte und Optiker sind vorhanden. Ebenso Restaurants und Cafés. Das Betreuungs- und Bildungsangebot der Stadt besteht aus elf Kinderbetreuungseinrichtungen, drei Grundschulen, einer Grund- und Hauptschule, einer Hauptschule, einer Realschule, einem Gymnasium, einer Berufsschule sowie einer Fachoberschule.

Das Angebot an Freizeiteinrichtungen, darunter ein modernes Freibad in Büdingen, das Büdinger Schloss, die schöne Altstadt, ein Wildpark und diverse Museen, laden zum Erkunden und Erholen ein.

Die verkehrsgünstige Lage in der Nähe der BAB A45 (Anschlussstelle Gründau-Lieblos) macht Büdingen zu einem attraktiven Wohnort. Auch die Anbindung an die Bahnstrecke Gießen-Gelnhausen ist für Pendler interessant, sowie das gute Busnetz.

Beschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus (Fertighaus Streif) in Büdingen überzeugt mit großzügigem Raumangebot und durchdachter Ausstattung. Auf einer Wohnfläche von ca. 162 m² verteilen sich 7 Zimmer, darunter 6 (Schlaf-)zimmer sowie 2 Tageslichtbäder mit Duschen, die ausreichend Platz für die gesamte Familie bieten.

Ein besonderes Highlight ist der markante Glaserker, der für eine lichtdurchflutete Atmosphäre sorgt und dem Haus eine architektonische Note verleiht. Die Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen und die bodentiefen Fenster runden das gepflegte Gesamtbild im Inneren ab. Die moderne Einbauküche ist funktional gestaltet und direkt nutzbar. Praktisch ist der anschließende Abstellraum zur Küche. Von der Küche aus gehen Sie direkt zur geschmackvollen Terrasse.

Das Haus verfügt über einen Keller, der zusätzliche Staumöglichkeiten bietet. Die Zentralheizung mit Gas sorgt für eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung und die Zehnder Comfort Anlage ist die integrierte Hausbelüftungsanlage.

Im Außenbereich erwartet Sie ein gepflegter Garten auf einem ca. 603 m² großen Grundstück, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Als echtes Highlight für Freizeitgenuss und gesellige Abende steht ein Außen-Whirlpool mit integrierter Musik- und Lichtanlage zur Verfügung. Zwei Stellplätze auf dem Grundstück runden das Angebot ab.

Eine attraktive Immobilie, die Wohnkomfort und Lebensqualität auf hohem Niveau vereint.

Ausstattung

Die Details im Überblick:

- Grundstück ca. 603 m ²
- 2 Stellplätze
- Keller
- Garten
- Terrasse
- Außenwhirlpool mit Beleuchtung und Musik
- Wohnfläche ca. 162 m²
- 6 Zimmer
- 2 Tageslichtbadezimmer mit Dusche
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Gasheizung
- Wohnraumbelüftung

Objektdaten

• Objekt-ID

  51404
• Objekttypen

  Einfamilienhaus, Haus
• Wohnfläche ca.

  162 m²
• Grund­stück ca.

  603 m²
• Zimmer

  7
• Schlafzimmer

  6
• Badezimmer

  2
• Küche

  Einbauküche
• Heizungsart

  Zentralheizung
• Wesentlicher Energieträger

  Gas
• Baujahr

  2010
• Zustand

  gepflegt
• Außen­stellplätze

  2
• Verfügbar ab

  sofort
• Kaufpreis

  599.000 EUR
• Käufer­provision

  3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.