Einfamilienhaus in Feldrandlage mit Weitblick!

Stadt Büdingen

Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Rinderbügen.

Im östlichen Teil des Wetteraukreises liegt die Stadt Büdingen, unterteilt in die Ortsteile Aulendiebach, Büches, Büdingen, Calbach, Diebach am Haag, Dudenrod, Eckartshausen, Lorbach, Michelau, Orleshausen, Rinderbügen, Rohrbach, Vonhausen, Wolf und Wolferborn. Die aktuelle Einwohnerzahl der Stadt liegt bei 22.858.
Den täglichen Bedarf können die Einwohner vor Ort decken. Ärzte, Apotheken, Banken, viele Nahversorger und Discounter, Baumärkte, Modegeschäfte und Optiker sind vorhanden. Ebenso Restaurants und Cafés. Das Betreuungs- und Bildungsangebot der Stadt besteht aus elf Kinderbetreuungseinrichtungen, drei Grundschulen, einer Grund- und Hauptschule, einer Hauptschule, einer Realschule, einem Gymnasium, einer Berufsschule sowie einer Fachoberschule.
Das Angebot an Freizeiteinrichtungen, darunter ein modernes Freibad in Büdingen, das Büdinger Schloss, die schöne Altstadt, ein Wildpark und diverse Museen, laden zum Erkunden und Erholen ein.
Die verkehrsgünstige Lage in der Nähe der BAB A45 (Anschlussstelle Gründau-Lieblos) macht Büdingen zu einem attraktiven Wohnort. Auch die Anbindung an die Bahnstrecke Gießen-Gelnhausen ist für Pendler interessant, sowie das gute Busnetz.

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in idyllischer Feldrandlage von Büdingen-Rinderbügen!

Dieses naturnah gelegene Einfamilienhaus überzeugt mit großzügigem Raumangebot und einem weitläufigen Grundstück von ca. 844 m², das Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet. Ob üppiger Garten, Spielfläche für die Familie oder ein eigener Rückzugsort ins Grüne – hier ist alles möglich.

Das Haus selbst bietet auf ca. 171 m² Wohnfläche insgesamt 7 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer sowie 2 Tageslichtbäder, die eine komfortable Nutzung für die ganze Familie gewährleisten. Die vorhandenen Einbauküchen ermöglichen einen unkomplizierten Einzug. Hier können Sie sich wohlfühlen.

Für ausreichend Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten sorgen Keller, Abstellraum sowie eine Garage und ein zusätzlicher Außenstellplatz. Die Zentralheizung mit Holz als Energieträger und zusätzlicher Warm-Wasser-Wärmepumpe bietet eine kostenbewusste und umweltfreundliche Heizlösung. Ein Balkonkraftwerk wurde außerdem installiert.

Genießen Sie Spaziergänge direkt vor der Haustür, frische Luft und den Blick ins Grüne – und kommen Sie dennoch schnell mit Ihrem PKW in die Stadt Büdingen. Vor Ort befindet sich ein etablierter Landgasthof, der Ihnen gut bürgerliche Küche anbietet.

Ein solides Haus mit viel Potenzial – ideal für Familien, die Platz, Natur und Lebensqualität schätzen.

Ausstattung

Die Details im Überblick:

- ruhige Lage
- Blick zum Feld
- großes Grundstück (ca. 1.688 m ² je 1/2 Miteigentumsanteil)
- Scheune
- Stellplätze (Garage + Außenstellplatz)
- Freisitz
- Gartenhütte
- Wohnfläche ca. 171 m²
- 7 Zimmer
- 2 Küchen
- 2 Tageslichtbadezimmer mit Wanne
- Heizung aus 2011 ( Holz)
- Fenster aus ca. 1992
- Dach aus ca. 1990
- Anbau aus ca. 1992
- Balkonkraftwerk

Objektdaten

• Objekt-ID

  49919
• Objekttypen

  Einfamilienhaus, Haus
• Wohnfläche ca.

  171 m²
• Grund­stück ca.

  844 m²
• Zimmer

  7
• Schlafzimmer

  4
• Badezimmer

  2
• Balkone

  1
• Küche

  Einbauküche
• Heizungsart

  Zentralheizung
• Baujahr

  1950
• Ausstattung

  Standard
• Außen­stellplätze

  3
• Kaufpreis

  229.000 EUR
• Käufer­provision

  3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.