Einfamilienhaus mit geräumiger Garage wartet auf Sie!

Stadt Büdingen

Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Aulendiebach.

Im östlichen Teil des Wetteraukreises liegt die Stadt Büdingen, unterteilt in die Ortsteile Aulendiebach, Büches, Büdingen, Calbach, Diebach am Haag, Dudenrod, Eckartshausen, Lorbach, Michelau, Orleshausen, Rinderbügen, Rohrbach, Vonhausen, Wolf und Wolferborn. Die aktuelle Einwohnerzahl der Stadt liegt bei 22.858.
Den täglichen Bedarf können die Einwohner vor Ort decken. Ärzte, Apotheken, Banken, viele Nahversorger und Discounter, Baumärkte, Modegeschäfte und Optiker sind vorhanden. Ebenso Restaurants und Cafés. Das Betreuungs- und Bildungsangebot der Stadt besteht aus elf Kinderbetreuungseinrichtungen, drei Grundschulen, einer Grund- und Hauptschule, einer Hauptschule, einer Realschule, einem Gymnasium, einer Berufsschule sowie einer Fachoberschule.
Das Angebot an Freizeiteinrichtungen, darunter ein modernes Freibad in Büdingen, das Büdinger Schloss, die schöne Altstadt, ein Wildpark und diverse Museen, laden zum Erkunden und Erholen ein.
Die verkehrsgünstige Lage in der Nähe der BAB A45 (Anschlussstelle Gründau-Lieblos) macht Büdingen zu einem attraktiven Wohnort. Auch die Anbindung an die Bahnstrecke Gießen-Gelnhausen ist für Pendler interessant, sowie das gute Busnetz.

Beschreibung

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus, das sich perfekt für Familien eignet! Mit einer großzügigen Wohnfläche auf einem attraktiven Grundstück von ca. 346 m² bietet dieses gepflegte Zuhause alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen.

***Highlights des Hauses***
- Zimmeranzahl: Insgesamt 6 Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten.
- Schlafzimmer: 3 gemütliche Schlafzimmer, ideal für Erholung und Rückzug.
- Badezimmer: 1 modernes Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC für zusätzlichen Komfort.
- Küche: Einbauküche mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten.
- Außenbereich: Genießen Sie Ihren eigenen Garten, der ausreichend Platz für Spiel und Entspannung bietet.
- Parkmöglichkeiten: Ein Außenstellplatz und eine Garage bieten ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug.

Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2011 modernisiert, sodass Sie in ein gepflegtes und zeitgemäßes Objekt einziehen können.

Lassen Sie sich von der angenehmen Atmosphäre und der ruhigen Lage in Büdingen-Aulendiebach. Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie nicht nur ein Dach über dem Kopf, sondern auch einen Ort, an dem Erinnerungen geschaffen werden.

Zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Ausstattung

Die Details im Überblick:

- Grundbaujahr 1868
- Anbau 1928
- Ausbau 2011
- Kernsanierung 2011
- Außenwanddämmung
- Dachdämmung
- Heizung aus 2011
- Elektrik und Wasserleitungen aus 2011
- Tageslichtbadezimmer mit ebenerdiger Dusche
- Balkon
- Terrasse
- Garten

Objektdaten

• Objekt-ID

  46983
• Objekttypen

  Einfamilienhaus, Haus
• Wohnfläche ca.

  133 m²
• Grund­stück ca.

  346 m²
• Zimmer

  6
• Schlafzimmer

  3
• Badezimmer

  1
• Balkone

  1
• Küche

  Einbauküche
• Heizungsart

  Zentralheizung
• Wesentlicher Energieträger

  Gas
• Baujahr

  1868
• Letzte Modernisierung

  2011
• Zustand

  gepflegt
• Stellplätze gesamt

  2
• Stellplätze

  2
• Kaufpreis

  269.000 EUR
• Käufer­provision

  3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.