Charmantes Einfamilienhaus in Feldrandlage lädt ein!

Stadt Büdingen

Die Immobilie liegt im Ortsteil Rinderbügen.

Im östlichen Teil des Wetteraukreises liegt die Stadt Büdingen, unterteilt in die Ortsteile Aulendiebach, Büches, Büdingen, Calbach, Diebach am Haag, Dudenrod, Eckartshausen, Lorbach, Michelau, Orleshausen, Rinderbügen, Rohrbach, Vonhausen, Wolf und Wolferborn. Die aktuelle Einwohnerzahl der Stadt liegt bei 22.831.

Den täglichen Bedarf können die Einwohner vor Ort decken. Ärzte, Apotheken, Banken, viele Nahversorger und Discounter, Baumärkte, Modegeschäfte und Optiker sind vorhanden. Ebenso Restaurants und Cafés. Das Betreuungs- und Bildungsangebot der Stadt besteht aus elf Kinderbetreuungseinrichtungen, drei Grundschulen, einer Grund- und Hauptschule, einer Hauptschule, einer Realschule, einem Gymnasium, einer Berufsschule sowie einer Fachoberschule.
Das Angebot an Freizeiteinrichtungen, darunter ein modernes Freibad in Büdingen, das Büdinger Schloss, die schöne Altstadt, ein Wildpark und diverse Museen, laden zum Erkunden und Erholen ein.

Die verkehrsgünstige Lage in der Nähe der BAB A45 (Anschlussstelle Gründau-Lieblos) macht Büdingen zu einem attraktiven Wohnort. Auch die Anbindung an die Bahnstrecke Gießen-Gelnhausen ist für Pendler interessant, sowie das gute Busnetz.

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause, das ein familienfreundliches Wohnerlebnis bietet? Dann machen Sie dieses charmante Einfamilienhaus mit eigenem großen Garten zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt! Das 2004 erbaute Haus der Firma Schwabenhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Rinderbügen.

Profitieren Sie hier von 6 Zimmern, die insgesamt eine Wohnfläche von ca. 182 m² umfassen, sowie einem ca. 606 m² großen Grundstück, das Ihnen die Gestaltung einer gemütlichen Gartenoase ermöglicht. Hier finden Sie Rasenfläche, die genügend Platz für Hobbygärtner, Tierhalter und spielende Kinder bietet. Auf zwei Terrassen können Sie sich Ihren Lieblingsplatz suchen - auch ein Pool findet noch seinen Platz!

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand, der beste Bedingungen für einen schnellen Einzug bietet. Verteilt auf Erd- und Obergeschoss stehen Ihnen hier ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine große, offene Küche mit Einbauküche, 2 charmante Schlaf-/Arbeitszimmer und 1 Tageslichtbadezimmer zur Verfügung, das mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet ist.

Der Keller schafft zusätzlichen Stauraum und bietet darüber hinaus auch zwei beheizte Räume, die individuell genutzt werden können, sowie ein Badezimmer. Zum Abstellen Ihrer PKWs stehen eine Garage und 3 Außenstellplätze zur Verfügung.

Lassen Sie sich diese charmante Immobilie nicht entgehen.

Ausstattung

Die Details im Überblick:

- Wohnfläche ca. 182 m²
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Bad mit Dusche
- 2 Schlafzimmer
- 2 Terrassen
- Balkon
- zusätzliche Räume im Kellergeschoss
- Garage im Haus
- 3 Außenstellplätze
- Regenwasserzisterne
- großes Grundstück ca. 606 m²

Objektdaten

• Objekt ID

  41518
• Objekttypen

  Einfamilienhaus, Haus
• Wohnfläche ca.

  182 m²
• Grund­stück ca.

  606 m²
• Zimmer

  6
• Schlafzimmer

  2
• Badezimmer

  2
• Loggien

  1
• Balkone

  1
• Küche

  Einbauküche
• Wesentlicher Energieträger

  Gas
• Baujahr

  2004
• Letzte Modernisierung

  2023
• Zustand

  gepflegt
• Stellplätze gesamt

  4
• Garagen

  4 Stellplätze
• Verfügbar ab

  01.05.2025
• Kaufpreis

  439.000 EUR
• Käufer­provision

  3,57 % inkl. gesetzl. Mwst.