großes Platzangebot- Handwerker aufgepasst!

Objektnummer: 37738

63654 Büdingen, Einfamilienhaus zum Kauf

5
Zimmer
147 m²
Wohnfläche ca.
1.246 m²
Grund­stück ca.
309.000 EUR
Kaufpreis

Lage

Stadt Büdingen

Im östlichen Teil des Wetteraukreises liegt die Stadt Büdingen, die sich in die Ortsteile Aulendiebach, Büches, Büdingen, Calbach, Diebach am Haag, Dudenrod, Eckartshausen, Lorbach, Michelau, Orleshausen, Rinderbügen, Rohrbach, Vonhausen, Wolf und Wolferborn unterteilt. Die aktuelle Einwohnerzahl liegt bei 21.980.

Elf Kinderbetreuungseinrichtungen, drei Grundschulen, eine Grund- und Hauptschule, eine Hauptschule, eine Realschule, ein Gymnasium, eine Berufsschule und eine Fachoberschule sind vorhanden.

Das Angebot an Freizeiteinrichtungen, darunter ein modernes Freibad in Büdingen, das Büdinger Schloss, die schöne Altstadt, ein Wildpark und diverse Museen bieten Abwechslung von der Hektik des Alltags. Den täglichen Bedarf können die Einwohner vor Ort decken. Ärzte, Apotheken, Banken, viele Nahversorger und Discounter, Baumärkte, Modegeschäfte und Optiker sind vorhanden. Ebenso Restaurants und Cafés.

Die verkehrsgünstige Lage in der Nähe der BAB A66 (Anschlussstelle Gründau-Lieblos) macht Büdingen zu einem attraktiven Wohnort. Auch die Anbindung an die Bahnstrecke Gießen-Gelnhausen ist für Pendler interessant, sowie das gute Busnetz.

Objekt­beschreibung

Sie suchen ein besonderes Anwesen mit vielen Möglichkeiten und Lagerflächen?
Wir haben das richtige Angebot für Sie!

Das um 1850 errichtete Wohnhaus verfügt über ca. 147 m² Wohnfläche, einen geräumigen Dachboden und einen Keller.
Aktuell verfügt die Immobilie über 5 Zimmer, eine Küche sowie ein Bad. Die Ausstattung ist einfach gehalten und das Wohnhaus sanierungsbedürftig. Die Immobilie wird über Ölöfchen beheizt.

Das Grundstück erstreckt sich über ca. 1.246 m² und bietet diverse Nutzungsmöglichkeiten. Das ehemalige landwirtschaftliche Anwesen hält einige Highlights für Sie bereit: Einen ehemaligen Stall, eine große Scheune, eine Werkstatt, Garagen und entsprechendes Ausbaupotenzial. Ihre Ideen sind gefragt. Neben einer großen Hoffläche steht Ihnen auch ein kleiner Garten zur Verfügung.

Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich von dieser seltenen Gelegenheit!

Objektdaten

  • Objekt ID
    37738
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Wohnfläche ca.
    147 m²
  • Grund­stück ca.
    1.246 m²
  • Zimmer
    5
  • Heizungsart
    Ofenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1850
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Kaufpreis
    309.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Keller

Energieausweis

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 479,30 kWh/(m²·a)
  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    22.07.2022
  • Gültig bis
    21.07.2022
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1850
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    479,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H

Kontaktdaten

Jennifer Kühnl-Nardi, IMAXX GmbH

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