Heimwerker aufgepasst! Einfamilienhaus mit Anbau mitten im Ortsteil Krumbach

Objektnummer: 43947

35444 Biebertal, Einfamilienhaus zum Kauf

7
Zimmer
120 m²
Wohnfläche ca.
236 m²
Grund­stück ca.
69.000 EUR
Kaufpreis

Lage

Die Gemeinde Biebertal, welche sich in die Ortsteile Fellingshausen, Frankenbach, Königsberg, Krumbach, Rodheim-Bieber und Vetzberg unterteilt, befindet sich im nordwestlichen Teil des Landkreises Gießen.
Den größten Teil des täglichen Bedarfs können die aktuell 9.978 Einwohner vor Ort decken. Ärzte, Apotheken, Banken sowie mehrere Nahversorger sind in der Gemeinde angesiedelt, zudem auch Kinderbetreuungseinrichtungen (teilweise ganztägig), zwei Grundschulen sowie eine weiterführende Gesamtschule.
Ein Hallenbad, der Gailsche Park, die Burgen Vetzberg und Dünsberg, Lahnwanderwege und ein Museum sowie andere Einrichtungen runden das Freizeitangebot Biebertals ab und erfreuen Jung wie Alt.
Mit ihren guten Verkehrsanbindungen zur A5, A45 und A480, ist Biebertal verkehrsgünstig zu den regionalen und überregionalen Zentren gelegen.

Objekt­beschreibung

Dieses Einfamilienhaus mit Anbau, welches sich auf ca. 120 m² Wohnfläche erstreckt, befindet sich auf einem ca. 236 m² großen Grundstück in Biebertal-Krumbach.

Um das Jahr 1800 wurde das ursprüngliche Wohnhaus errichtet. Hier stehen Ihnen 4 Zimmer, welche sich auf ca. 60 m² verteilen, zur Verfügung. Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein Flur, von dem aus Sie in das Schlaf- und Kinderzimmer gelangen.

Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, welches entlang dem Flur zwei weitere Zimmer für Sie bereithält. Der ebenfalls dort befindliche Abstellraum ermöglicht Ihnen einen einfachen und direkten Zugang zum Dachboden.
Beheizt wird dieser Part des Gebäudes über Festbrennstoff-Einzelöfen.

Im Jahre 1910 wurde das Haus um eine Küche mit drüber liegendem Lagerraum erweitert. Diese erreichen Sie durch einen separaten Zugang.

Der Anbau aus dem Jahre 1957 bietet Ihnen noch mal 60 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Tageslichtbadezimmer mit Badewanne. Nebenan finden Sie separate Toilette vor. Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier steht Ihnen ein großes Zimmer sowie eine Abstellkammer zur Verfügung.

Sollte diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, so stellen wir Ihnen diese gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor. Hierzu freuen wir uns auf Ihre Anfrage.

Objektdaten

  • Objekt ID
    43947
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Wohnfläche ca.
    120 m²
  • Nutzfläche ca.
    25 m²
  • Grund­stück ca.
    236 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    6
  • Badezimmer
    1
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Garagen
    2 Stellplätze
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Kaufpreis
    69.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dielenboden
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garage
  • ✓ Keller
  • ✓ Kunststoffboden
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Pissoir
  • ✓ Tageslichtbad

Kontaktdaten

Dennis Hofmann, IMAXX - Ges. für Immobilien-Marketing mbH

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