Einfamilienhaus mit Potenzial – Ausbaufähige Scheune für Ihre individuellen Ideen

Im mittleren Teil des Landkreises Limburg-Weilburg befindet sich die Gemeinde Beselich, unterteilt in die Ortsteile Heckholzhausen, Niedertiefenbach, Obertiefenbach und Schupbach. Sie ist aktuell die Heimat von rund 5.750 Einwohnern.

Durch ansässige Ärzte, Apotheken, Banken sowie mehreren Nahversorgern ist für die Bedürfnisse der Bewohner gesorgt, sodass diese den Großteil ihres täglichen Bedarfs vor Ort decken können. Ebenso sind Kinderbetreuungseinrichtungen in allen Ortsteilen Beselichs angesiedelt. Zudem befindet sich in Obertiefenbach die Grundschule der Gemeinde. Weiterführende Schulen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Freizeiteinrichtungen wie unter anderem das Museum „Obertiefenbacher Heimatstube“, die Bücherei sowie Rad- und Wanderwege, welche sich durch die Gemeinde und die Umgebung ziehen, bieten eine willkommene Abwechslung vom Alltag.

Mit ihren guten Verkehrsanbindungen zur BAB A3 und der Anbindung zur Bundesstraße B49, die direkt durch das Gemeindegebiet führt, ist Beselich verkehrsgünstig zu den regionalen und überregionalen Zentren gelegen.
Zudem befindet sich der Bahnhof Limburg-Süd mit der ICE-Schnellfahrstrecke Köln-Rhein/Main in einer Entfernung von nur 11 Kilometern.

Beschreibung

Erleben Sie das Potenzial dieses charmanten Einfamilienhauses – ein Objekt, das Ihnen zahlreiche Möglichkeiten bietet, Ihre ganz persönlichen Wohnvorstellungen zu verwirklichen.

Das Haus überzeugt mit 2 Bädern, einem großzügigen, offenen Wohn-Essbereich und 2-3 Schlafzimmern, die perfekt für Familien geeignet sind, die sowohl Raum als auch Komfort schätzen. Eine moderne Einbauküche ergänzt das Interieur. In den kalten Monaten sorgt ein behaglicher Kaminofen für eine wohlige Atmosphäre und angenehme Wärme.

Ein besonderes Highlight ist die ausbaufähige Scheune, für die bereits genehmigte Pläne zur Umgestaltung vorliegen. Hier können Sie zusätzlichen Wohnraum oder einen individuellen Hobbyraum schaffen und Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Darüber hinaus bietet eine angrenzende kleine Scheune ausreichend Platz für Handwerker oder Bastler.

Die Öl-Heizung garantiert eine zuverlässige Wärmeversorgung.

Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und in der ruhigen, idyllischen Lage von Beselich-Heckolzhausen Ihr neues Zuhause zu finden. Hier erwartet Sie reichlich Platz für die ganze Familie sowie die Möglichkeit, Ihre Projekte und Ideen umzusetzen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den zahlreichen Potenzialen dieses Einfamilienhauses begeistern!

Ausstattung

einfach

Objektdaten

• Objekt-ID

  46488
• Objekttypen

  Einfamilienhaus, Haus
• Wohnfläche ca.

  168 m²
• Grund­stück ca.

  404 m²
• Schlafzimmer

  3
• Badezimmer

  2
• Loggien

  1
• Küche

  Einbauküche
• Wesentlicher Energieträger

  Öl
• Baujahr

  1900
• Verfügbar ab

  sofort
• Kaufpreis

  170.000 EUR
• Käufer­provision

  3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.