Gepflegtes Einfamilienhaus in naturnaher Lage

Stadt Aßlar
Zentral im Lahn-Dill-Kreis gelegen befindet sich die Stadt Aßlar, die sich aus den Ortsteilen Bechlingen, Berghausen, Bermoll, Oberlemp und Werdorf zusammensetzt und aktuell 14.047 Einwohner verzeichnet.
Die Stadt verfügt mit neun Kinderbetreuungseinrichtungen, zwei Grundschulen sowie eine kooperative Gesamtschule, die als weiterführende Schule fungiert, über ein gutes Betreuungs- und Bildungsangebot.
Freizeiteinrichtungen wie die Therme „Laguna Aßlar“, ein Segelflugplatz sowie das Heimatmuseum Schloss Werdorf, freuen sich über einen Besuch und sind eine Abwechslung von der Monotonie des Alltags.
Die Kernstadt Aßlar besitzt zudem eine hervorragende Infrastruktur mit sämtlichen Geschäften für den täglichen Bedarf, Banken, Ärzten und Apotheken. Es ist also für die Bedürfnisse der Einwohner gesorgt.
Aßlar ist über die A480 an die A45 angeschlossen. Weiterhin ist die Stadt über die B277 aus Richtung Wetzlar/Dillenburg gut zu erreichen. Darüber hinaus ist Aßlar hervorragend an das ÖPNV-Netz angeschlossen und verfügt über einen eigenen Bahnhof sowie einen weiteren Haltepunkt im Stadtteil Werdorf.

Beschreibung

Gepflegtes Einfamilienhaus in idyllischer Feldrandlage von Aßlar-Oberlemp. Auf einer Etage und ebenerdig erreichbar, verfügt die Immobilie über einen großzügigen Wohnbereich, eine gemütliche Wohnküche, vier Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit ebenerdigem Duschbereich, ein Gäste-WC und einen geschlossenen Freisitz mit Ausgang in den Garten. Im Wohnbereich sorgt ein Kaminofen für eine behagliche Wärme. Ein Nebengebäude mit Sommerküche und Aufenthaltsraum kann vielfältig genutzt werden. Ein weiteres Nebengebäude wurde in der Vergangenheit als Hühnerhaus genutzt. Der Gartenbereich wartet mit mehreren Sitzgelegenheiten auf und bietet viel Potential zur Neugestaltung. Der Keller der Immobilie ist von außen zugänglich. Hier stehen Abstellkeller, eine Waschküche und eine Dusche zur Verfügung. Für Ihre Fahrzeuge steht ein vielfältiges Platzangebot bereit. Eine Einzelgarage, eine Doppelgarage und ein großer Carport, welcher auch für ein Wohnmobil geeignet ist, können genutzt werden. Die Beheizung erfolgt mit einer Ölzentralheizung aus 2002. Eine rundum attraktive Immobilie, die viel zu bieten hat. Wir freuen uns über Ihr Interesse.

Ausstattung

Doppelgarage, Einzelgarage, Carport, Nebengebäude, Garten

Objektdaten

• Objekt-ID

  51180
• Objekttypen

  Einfamilienhaus, Haus
• Etagen im Haus

  1
• Wohnfläche ca.

  133,86 m²
• Grund­stück ca.

  922 m²
• Zimmer

  5
• Schlafzimmer

  1
• Badezimmer

  1
• Küche

  Einbauküche
• Heizungsart

  Zentralheizung
• Wesentlicher Energieträger

  Öl
• Baujahr

  1976
• Zustand

  gepflegt
• Ausstattung

  Standard
• Garagen­stellplätze

  4 Stellplätze
• Verfügbar ab

  sofort
• Kaufpreis

  272.000 EUR
• Käufer­provision

  3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.