Neuwertiges Einfamilienhaus mit Halle in Aßlar-Bechlingen

Stadt Aßlar
Zentral im Lahn-Dill-Kreis gelegen befindet sich die Stadt Aßlar, die sich aus den Ortsteilen Bechlingen, Berghausen, Bermoll, Oberlemp und Werdorf zusammensetzt und aktuell 14.047 Einwohner verzeichnet.
Die Stadt verfügt mit neun Kinderbetreuungseinrichtungen, zwei Grundschulen sowie eine kooperative Gesamtschule, die als weiterführende Schule fungiert, über ein gutes Betreuungs- und Bildungsangebot.
Freizeiteinrichtungen wie die Therme „Laguna Aßlar“, ein Segelflugplatz sowie das Heimatmuseum Schloss Werdorf, freuen sich über einen Besuch und sind eine Abwechslung von der Monotonie des Alltags.
Die Kernstadt Aßlar besitzt zudem eine hervorragende Infrastruktur mit sämtlichen Geschäften für den täglichen Bedarf, Banken, Ärzten und Apotheken. Es ist also für die Bedürfnisse der Einwohner gesorgt.
Aßlar ist über die A480 an die A45 angeschlossen. Weiterhin ist die Stadt über die B277 aus Richtung Wetzlar/Dillenburg gut zu erreichen. Darüber hinaus ist Aßlar hervorragend an das ÖPNV-Netz angeschlossen und verfügt über einen eigenen Bahnhof sowie einen weiteren Haltepunkt im Stadtteil Werdorf.

Beschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit angrenzender Lagerhalle befindet sich in ruhiger Lage von Aßlar-Bechlingen. Die Immobilie überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und gehobener Ausstattung auf insgesamt 173,82 m² Wohnfläche.

Im Erdgeschoss wird Sie das großzügige Wohnzimmer mit Erker und bodentiefen Fenstern und die Wohnküche mit moderner Einbauküche begeistern. Ein Duschbad, ein Arbeitszimmer sowie der Heizraum vervollständigen das Platzangebot im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss kann mit vier großzügigen Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer mit Wanne und Dusche aufwarten.

Die hochwertigen Fliesenböden verleihen den Räumlichkeiten ein zeitloses und pflegeleichtes Ambiente. Die Immobilie ist mit einer Fußbodenheizung und teilweise mit elektrischen Fensterhebern ausgestattet.

Für den Aufenthalt im Freien stehen ein schöner Balkon und ein gemütlicher Freisitz zur Verfügung.

Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung. Für Ihre Fahrzeuge steht eine Garage bereit.

Die Lagerhalle mit einer Nutzfläche von ca. 145 m² ist mit einer Hebebühne ausgestattet.

Wir freuen uns über Ihr Interesse.

Ausstattung

Fußbodenheizung, teilweise elektrische Fensterheber, Lagerhalle

Sonstige Informationen

Halle mit Hebebühne, Garage, Freisitz, Balkon

Objektdaten

• Objekt-ID

  50078
• Objekttypen

  Einfamilienhaus, Haus
• Wohnfläche ca.

  173,82 m²
• Grund­stück ca.

  1.056 m²
• Zimmer

  6
• Schlafzimmer

  4
• Badezimmer

  2
• Balkone

  1
• Terrassen

  1
• Küche

  Einbauküche
• Heizungsart

  Zentralheizung
• Wesentlicher Energieträger

  Öl
• Baujahr

  2004
• Zustand

  gepflegt
• Ausstattung

  gehoben
• Verfügbar ab

  nach Vereinbarung
• Kaufpreis

  448.000 EUR
• Käufer­provision

  3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.