Vermietet: Heute schon an später denken!

Die Immobilie befindet sich in der Waldsiedlung

Gemeinde Altenstadt

Die Gemeinde Altenstadt, angesiedelt im östlichen Teil des Wetteraukreises, setzt sich aus den Ortsteilen Enzheim, Heegheim, Höchst an der Nidder, Lindheim, Oberau, Rodenbach und Waldsiedlung zusammen. Ihre aktuelle Einwohnerzahl beträgt 12.692.
In ländlicher Idylle finden Sie hier das Kloster Engelthal, das ganz in der Nähe von Altenstadt beheimatet ist. Den größten Teil des täglichen Bedarfs können die Einwohner vor Ort decken. Ärzte, Apotheken, Banken sowohl zahlreiche Nahversorger und Restaurants sind in der Gemeinde anzufinden. Darüber hinaus verfügt Altenstadt über fünf Kinderbetreuungseinrichtungen, drei Grundschulen sowie eine Gesamtschule inkl. gymnasialer Oberstufe.
Das Angebot an Freizeiteinrichtungen, darunter ein öffentlicher, moderner und weitläufiger Golfplatz sowie zwei tolle Reitsportanlagen, ein Freizeitbad und ein Kino in der Nachbargemeinde, diverse Sportplätze und verschiedene Vereine, erfreuen Jung und Alt.
Mit seinen guten Verkehrsanbindungen zur BAB A45 und direkter Lage an der B521 in Richtung Rhein-Main-Gebiet ist Altenstadt ein beliebter Ort für Pendler. Mit dem Auto erreichen Sie den Stadtrand von Frankfurt in ca. 15-20 Minuten, Hanau und Friedberg in ca. 20 Minuten und Gießen in ca. 30 Minuten. In ca. +/- 60 Minuten erreicht man ebenso mit der Regionalbahn den Hauptbahnhof Frankfurt am Main. Altenstadt ist über mehrere Buslinien an den ÖPNV angeschlossen.

Beschreibung

Sie suchen einen Bungalow auf einem großen, herrlichen Grundstück?
Wir haben genau das Richtige für Sie!

Dieses kleine und feine Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, schon heute an morgen zu denken. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 64 m² und ist teilunterkellert. Im Erdgeschoss stehen Ihnen eine Küche mit Essplatz und Speisekammer, zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne zur Verfügung.

Das sagenhafte Grundstück am Waldrand erstreckt sich über ca. 912 m². Sie blicken in eine grüne Oase mit diversen Möglichkeiten der Nutzung. Ihr Auto parken Sie bequem in der Garage. Diese bietet zudem noch eine kleine Werkstatt und Staufläche.

Derzeit fühlen sich die Mieter seit fast 30 Jahren sehr wohl. Sie erzielen eine Kaltmiete in Höhe von 490 € pro Monat. Die Mieter pflegen die Immobilie und das Grundstück wie ihr Eigenes.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage in Altenstadt. Es eignet sich sowohl für Eigennutzer, die ein renovierungsbedürftiges Objekt nach ihren Vorstellungen gestalten möchten, als auch für Investoren, die von der aktuellen Vermietung profitieren möchten.

Nutzen Sie diese Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Lassen Sie sich von den Möglichkeiten begeistern, die dieses Einfamilienhaus zu bieten hat. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

Alle Highlights im Überblick:

- Baujahr 1964
- Grundstücks ca. 912 m²
- Wohnfl. ca. 64 m²
- 3 Zimmer, Küche mit Essplatz und Speisekammer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- teilunterkellert
- seit 01.01.1996 vermietet, 490 € Kaltmiete p.m.
- Öl-Heizung 2003, Brenner 1991
- neuer Öltank 2019
- Fassadendämmung
- Garage + Stauraum
- Waldrandlage

Objektdaten

• Objekt-ID

  46954
• Objekttypen

  Einfamilienhaus, Haus
• Wohnfläche ca.

  64 m²
• Grund­stück ca.

  912 m²
• Zimmer

  3
• Schlafzimmer

  2
• Badezimmer

  1
• Wesentlicher Energieträger

  Öl
• Baujahr

  1964
• Zustand

  renovierungsbedürftig
• Status

  vermietet
• Stellplätze gesamt

  1
• Garagen­stellplatz

  1 Stellplatz
• Kaufpreis

  279.000 EUR
• Käufer­provision

  inkl. 3,57% gesetzl. MwSt.