Mitten in Altenstadt- ergreifen Sie die Chance!

Gemeinde Altenstadt
Die Gemeinde Altenstadt, angesiedelt im östlichen Teil des Wetteraukreises, setzt sich aus den Ortsteilen Enzheim, Heegheim, Höchst an der Nidder, Lindheim, Oberau, Rodenbach und Waldsiedlung zusammen. Ihre aktuelle Einwohnerzahl beträgt 12.692.
In ländlicher Idylle finden Sie hier das Kloster Engelthal, das ganz in der Nähe von Altenstadt beheimatet ist. Den größten Teil des täglichen Bedarfs können die Einwohner vor Ort decken. Ärzte, Apotheken, Banken sowohl zahlreiche Nahversorger und Restaurants sind in der Gemeinde anzufinden. Darüber hinaus verfügt Altenstadt über fünf Kinderbetreuungseinrichtungen, drei Grundschulen sowie eine Gesamtschule inkl. gymnasialer Oberstufe.
Das Angebot an Freizeiteinrichtungen, darunter ein öffentlicher, moderner und weitläufiger Golfplatz sowie zwei tolle Reitsportanlagen, ein Freizeitbad und ein Kino in der Nachbargemeinde, diverse Sportplätze und verschiedene Vereine, erfreuen Jung und Alt.
Mit seinen guten Verkehrsanbindungen zur BAB A45 und direkter Lage an der B521 in Richtung Rhein-Main-Gebiet ist Altenstadt ein beliebter Ort für Pendler. Mit dem Auto erreichen Sie den Stadtrand von Frankfurt in ca. 15-20 Minuten, Hanau und Friedberg in ca. 20 Minuten und Gießen in ca. 30 Minuten. In ca. +/- 60 Minuten erreicht man ebenso mit der Regionalbahn den Hauptbahnhof Frankfurt am Main. Altenstadt ist über mehrere Buslinien an den ÖPNV angeschlossen.

Zentraler geht es kaum: Das dürfen Sie sich nicht entgehen lassen!

Im Herzen von Altenstadt erstreckt sich das weitläufige Anwesen über ca. 1.607 m² (noch zu vermessene Teilfläche) und bietet Ihnen viel Potenzial. Es ist mit einem Wohngebäude und diversen Nebengebäuden bebaut. Sie können sich auf ca. 232 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, einrichten und Ihren Ideen freien Laufen lassen.

Im Erdgeschoss betreten Sie den imposanten Flur, von welchem Sie alle Räume erreichen. Ihnen steht ein großer Wohn-/Essbereich, eine geräumige Küche samt Abstellraum und ein Badezimmer zur Verfügung.

Das Obergeschoss bietet Ihnen weitere 7 Räume, ein Bad sowie Gäste-WC. Vom Flur im Obergeschoss gelangen Sie über eine Treppe in den nicht ausgebauten Dachbereich.

Die Immobilie ist unterkellert und bietet weitreichende Lagermöglichkeiten.

Sie sollten die Kosten für eine Sanierung/Modernisierung in Ihrer Kalkulation berücksichtigen.

Objektdaten

• Objekt-ID

  45093
• Objekttypen

  Einfamilienhaus, Haus
• Wohnfläche ca.

  232 m²
• Grund­stück ca.

  1.634 m²
• Zimmer

  9
• Badezimmer

  2
• Küche

  Einbauküche
• Wesentlicher Energieträger

  Öl
• Baujahr

  1836
• Stellplätze gesamt

  7
• Garagen­stellplätze

  7 Stellplätze
• Verfügbar ab

  nach Absprache
• Kaufpreis

  450.000 EUR
• Käufer­provision

  3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.