Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem exklusivem Grundstück in Allendorf/Lumda Nordeck
35469 Allendorf (Lumda), Einfamilienhaus zum Kauf
Lage
Im nordöstlichen Teil des Landkreises Gießen gelegen befindet sich die Stadt Allendorf Lumda zusammengesetzt aus den Ortsteilen Allendorf, Climbach, Nordeck und Winnen.
Den größten Teil des täglichen Bedarfs können die Einwohner vor Ort decken. Hierfür sorgen die ansässigen Ärzte, Apotheken, Banken sowie mehrere Getränke- und Lebensmittelmärkte, welche in der Stadt zu finden. Die Stadt verfügt zudem über drei Kinderbetreuungseinrichtungen, eine Grundschule sowie eine Gesamtschule. Auch ist direkt im Ortsteil Allendorf ein Ärztehaus mit Allgemeinmedizinern, Zahnärzten sowie Physiotherapeuten angesiedelt.
Freizeiteinrichtungen und Örtlichkeiten wie darunter Museen, ein Hallenbad, die Burg Nordeck, Rad- und Wanderwege sowie eine Stadtbibliothek freuen sich über einen Besuch und sorgen für Spaß und Erholung bei Jung wie Alt.
Allendorf liegt nur einige Kilometer nördlich des Reiskirchener Autobahndreiecks. Über die Auffahrten Reiskirchen oder Grünberg besteht Anschluss an die A5, A485 und A45 in alle Richtungen. Über Staufenberg gelangt man über die B3 in Richtung Marburg. Darüber hinaus ist Allendorf an das ÖPNV-Netz angeschlossen.
Die Stadt Allendorf Lumda beheimatet aktuell rund 4.100 Einwohner.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Hier werden Träume wahr! Dieses charmante Einfamilienhaus mit einem großem sonnigen idyllischen Garten wird Sie begeistern. Das Anwesen welches erst in 1979 bis auf die Grundmauern neu erbaut wurde, bietet mit seinen ca. 150m² Wohnfläche ausreichend Platz für die junge große Familie. Durch ständige Renovierungen ( zuletzt wurde das Bad und die Haustür erneuert ) befindet sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand. Das Wohnhaus ist voll unterkellert und wird ergänzt durch eine Garage mit Grube und Nebenräumen für Hobby und Freizeit. Genießen Sie vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer oder vom Balkon und Garten den tollen Fernblick und erfüllen Sie sich Ihren ganz persönlichen Wohn(t)raum. Besonders Interessant ist die Bebaubarkeit des Grundstückes, hier haben Sie ausreichend Möglichkeiten Ihren Wohnraum zu erweitern. Diese Gelegenheit bietet sich nicht oft in Allendorf-Lumda Nordeck, daher rufen Sie am besten noch heute an.
Ausstattung
• Einbauküche
• neuwertiges Bad
• gute Verkehrsverbindung
• Keller
• Waschküche
• Garage mit Grube
• Stellplatz
• großer Balkon mit Fernblick
• großer Garten
• großes Grundstück
• sofort verfügbar
Objektdaten
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Objekt ID45662
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Wohnfläche ca.150 m²
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Grundstück ca.1.500 m²
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Zimmer6
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Balkone1
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KücheEinbauküche
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1900
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Letzte Modernisierung2018
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Stellplätze gesamt3
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Garagen3 Stellplätze
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Kaufpreis298.500 EUR
- Käuferprovision3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Balkon
- ✓ Einbauküche
- ✓ Garage
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Keller
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum23.12.2024
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Gültig bis22.12.2034
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1900
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergiebedarf266,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseH
Kontaktdaten
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Herr Thorsten Bender
Immobilienberater -
Plockstraße 6-10
35390 Gießen - 0641 93263-23
- thorsten.bender@imaxx.de