Schicke Doppelhaushälfte mit Garage, Pool und traumhafter Aussicht

Gemeinde Ronneburg

Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Neuwiedermuß.

Im nördlichen Teil des Main-Kinzig-Kreises liegt die Gemeinde Ronneburg, die sich in die Ortsteile Altwiedermus, Hüttengesäß und Neuwiedermuß unterteilt. Die aktuelle Einwohnerzahl beträgt 3.526.
Die historische Burg Ronneburg, die heute u.a. ein Museum und ein Restaurant beherbergt, ist ein immerwährender Publikumsmagnet und lädt übers Jahr hinweg zu vielen Festivitäten ein. In direkter Nähe liegt das Jugendzentrum Ronneburg, das mit Hallenbad, Sauna, Kegelbahn, Turnhalle, Sport- und Tennisanlagen sämtliche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung bietet.
Den größten Teil des täglichen Bedarfs können die Einwohner vor Ort decken. Ärzte, Apotheken, Banken sowie Nahversorger sind hierfür in der Gemeinde vorzufinden. Ebenso ist für ein Bildungs- und Betreuungsangebot für den jüngsten Nachwuchs gesorgt. Eine Kinderbetreuungseinrichtung sowie eine Grundschule sind vorhanden. Weiterführende Schulen bis hin zum Gymnasium finden Sie im benachbarten Büdingen.
Vom Autobahnanschluss Langenselbold, der in wenigen Minuten erreichbar ist, gelangen Sie auf die BAB A45 und BAB A66 Richtung Hanau, Frankfurt, Fulda bzw. Gießen und Aschaffenburg.

Beschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Ronneburg-Neuwiedermuß überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem vielseitigen Außenbereich. Auf eine Wohnfläche von ca. 118 m² verteilen sich vier Zimmer sowie 2 Tageslichtbäder und ein separates Gäste-WC. Sie bietet ausreichend Platz für eine Familie oder auch die Nutzung als Homeoffice.

Die Immobilie zaubert Ihnen ein angenehmes Wohngefühl mit ihrem einladenden, offenen Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche. Die vorhandene Einbauküche macht den Einzug besonders komfortabel, ein Kamin verleiht dem Wohnbereich in den kälteren Monaten eine behagliche Atmosphäre.

Dank der zentralen Heizungsanlage aus Strom ist die Versorgung zuverlässig und effizient gewährleistet. Im Rahmen der letzten Modernisierung im Jahr 2016 wurden wichtige Bereiche des Hauses zeitgemäß aufgewertet.

Für Fahrzeuge stehen sowohl eine Garage als auch ein Außenstellplatz zur Verfügung.

Das ruhig gelegene Grundstück lädt zum Entspannen und Genießen im Freien ein. Der gepflegte Außenbereich und der eigene Pool macht das Grundstück in den Sommermonaten zu einem echten Highlight.

Ausstattung

Die Details im Überblick:

- gepflegte Doppelhaushälfte
- ca. 118 m²
- 4 Zimmer
- 2 Badezimmer mit Dusche und Wanne
- Gäste- WC
- Einbauküche
- Ofen
- elektrische Markise
- elektrische Rollläden
- Balkon mit fantastischer Aussicht
- großzügige Terrasse
- Garage mit elektrischem Rolltor
- Pool zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Gartenhütte
- Grundstück ca. 594 m² zu je 1/2 (297m²)

Objektdaten

• Objekt-ID

  46104
• Objekttypen

  Doppelhaushälfte, Haus
• Wohnungsnummer

  2
• Wohnfläche ca.

  118 m²
• Grund­stück ca.

  594 m²
• Zimmer

  4
• Schlafzimmer

  3
• Badezimmer

  2
• Balkone

  1
• Terrassen

  1
• Küche

  Einbauküche
• Heizungsart

  Zentralheizung
• Wesentlicher Energieträger

  Strom
• Baujahr

  1996
• Letzte Modernisierung

  2016
• Zustand

  modernisiert
• Ausstattung

  Standard
• Außen­stellplätze

  2
• Kaufpreis

  385.000 EUR
• Käufer­provision

  3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.