Ihr neues Zuhause in Limburg-Staffel

Die Stadt Limburg zählt rund 36.400 Einwohner und unterteilt sich in die Ortsteile Ahlbach, Dietkirchen, Eschhofen, Lindenholzhausen, Linter, Offheim und Staffel. Sie ist im westlichen Teil des Landkreises Limburg-Weilburg angesiedelt.

Limburg bietet sämtliche Kinderbetreuungseinrichtungen. Darunter diverse Krippen und Ganztagsbetreuungen. Als Schulstandort sind über Grundschulen, Haupt- und Realschulen, Gymnasien, beruflichen Schulen bis hin zu Sonderschulen alle Schularten vertreten.

Den täglichen Bedarf der Einwohner decken die großen Nahversorgerketten, kleinere Geschäfte, der Wochenmarkt, vielfältige Gastronomiebetriebe und Einzelhandelsläden ab. Verschiedene Fachärzte, Apotheken, Therapeuten sowie Banken sind in der Stadt ebenfalls vorzufinden. Limburg verfügt zudem über ein Krankenhaus, sodass auch für die medizinischen Bedürfnisse gesorgt ist.
Das große Angebot an Freizeiteinrichtungen und kulturellen Veranstaltungen, darunter das Freibad in Limburg, das Hallenbad in Offheim, ein Kino, der Lahntalwanderweg, der Dom, abwechslungsreiche Stadtführungen, die Dombibliothek und sämtliche Sportstätten bieten Erholung und Spaß für Jung und Alt gleichermaßen.

Mit ihren sehr guten Verkehrsanbindungen und den beiden Anschlussstellen an die BAB A3 sowie die durch das Stadtgebiet verlaufenden Bundesstraßen B49, B54, B8 und B417, ist Limburg verkehrsgünstig zu den regionalen und überregionalen Zentren gelegen.
Mit dem ICE Bahnhof Limburg-Süd ist die Stadt an das europäische Hochgeschwindigkeitsbahnnetz angeschlossen.

Beschreibung

Diese Doppelhaushalte wurde ca. 1966 in konventioneller, massiver Bauweise in Limburg-Staffel in ruhiger Lage erbaut. Das Haus ist voll unterkellert. Im Erdgeschoss stehen Ihnen der Flur/Windfang, eine Toilette, die Küche und der Wohn- und Essbereich mit Ausgang in den Garten zur Verfügung. Über eine Holztreppe gelangen Sie zu den drei Schlafräumen und dem Tageslichtbad mit Wanne und Toilette. Das Dachgeschoss ist mit einem Raum ausgebaut, dies ist nicht in der Wohnfläche enthalten. Im Garten können Sie entspannen. Ihre Pkw parken Sie bequem im Carport vor dem Haus und der Garage. Das Haus eignet sich wunderbar für eine kleine Familie. Vereinbaren Sie einen Termin, eine Besichtigung lohnt sich.

Ausstattung

renovierungsbedürftig

Objektdaten

• Objekt-ID

  47067
• Objekttypen

  Doppelhaushälfte, Haus
• Wohnfläche ca.

  105 m²
• Grund­stück ca.

  333 m²
• Zimmer

  5
• Schlafzimmer

  3
• Badezimmer

  1
• Balkone

  1
• Wesentlicher Energieträger

  Öl
• Baujahr

  1966
• Zustand

  renovierungsbedürftig
• Ausstattung

  Standard
• Stellplätze gesamt

  2
• Stellplätze

  2
• Verfügbar ab

  nach Vereinbarung
• Kaufpreis

  269.000 EUR
• Käufer­provision

  3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.