Charmante Doppelhaushälfte in begehrter Lage von Bad Nauheim

Im Herzen der Wetterau liegt die Kurstadt Bad Nauheim, die sich in die Ortsteile Nieder-Mörlen, Rödgen, Schwalheim, Steinfurth und Wisselsheim unterteilt. Die aktuelle Einwohnerzahl bemisst rund 33.700.

Die Stadt verfügt zudem über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistern aller Art, sind sämtliche Banken, Allgemein- und Fachärzte, Fach- und Rehakliniken, Apotheken sowie eine große Auswahl an gastronomischen Betrieben vorhanden. Darüber hinaus bietet Bad Nauheim eine Vielzahl an Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen. Von der Grundschule über das Oberstufengymnasium bis hin zu beruflichen Schulen, ist alles vorhanden.
Die Gesundheitsstadt Bad Nauheim, mit ihrem attraktiven Stadtbild, geprägt von Jugendstil und Parkanlagen, bietet ein vielseitiges Angebot an Kunst, Kultur und Sehenswürdigkeiten. Ein Hallen- und Wellenbad, ein Eisstadion, außergewöhnliche Kinderspielplätze, der Kurpark mit Gradierbauten, kulturelle Veranstaltungen über das ganze Jahr hinweg sowie das zauberhafte Naherholungsgebiet, bieten Abwechslung von der Hektik des Alltags.

Die exzellente Verkehrsanbindung zur BAB A5, begünstigt das wirtschaftliche Leben ebenso wie den Wohnwert. Bad Nauheim verfügt über einen eigenen Bahnhof und ist hervorragend an das ÖPNV-Netz angebunden.

Beschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage, die zu den begehrtesten Vierteln in Bad Nauheim zählt. Ideal für Familien oder Paare bietet das Haus eine gemütliche Atmosphäre in einer gepflegten Umgebung. Das kleine Grundstück mit einer pflegeleichten Hoffläche ist perfekt für alle, die keinen Garten möchten, aber dennoch den Komfort einer großzügigen Doppelgarage schätzen. Die verkehrsgünstige Lage sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahn und des Stadtzentrums. Mit der Möglichkeit, 3-4 Schlafzimmer einzurichten, bietet das Haus genügend Flexibilität, um auf individuelle Wohnbedürfnisse einzugehen. Die Doppelhaushälfte ist kurzfristig verfügbar, sodass einem schnellen Einzug nichts im Weg steht. Die hervorragende Infrastruktur von Bad Nauheim bietet zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie vielseitige Freizeit- und Erholungsangebote in der Umgebung. Hier wohnen Sie in einer der besten Lagen der Stadt – zentral und zugleich naturnah.
Über Ihre Anfrage freuen wir uns, gerne vereinbaren wir einen gemeinsamen Besichtigungstermin.

Ausstattung

- ruhige, gewachsene Wohnlage - sehr beliebt in Bad Nauheim
- kleines Grundstück
- nur Hoffläche, kein Garten
- Verkehrsgünstig gelegen
- kurzfristig verfügbar
- gepflegte Doppelhaushälfte
- große Doppelgarage
- Möglichkeit für 3-4 Schlafzimmer

Objektdaten

• Objekt ID

  44727
• Objekttypen

  Doppelhaushälfte, Haus
• Etagen im Haus

  1
• Wohnfläche ca.

  110 m²
• Grund­stück ca.

  242 m²
• Zimmer

  4,5
• Schlafzimmer

  3
• Badezimmer

  2
• Küche

  Einbauküche
• Heizungsart

  Zentralheizung
• Wesentlicher Energieträger

  Gas
• Baujahr

  1934
• Zustand

  gepflegt
• Verfügbar ab

  sofort
• Kaufpreis

  395.000 EUR
• Käufer­provision

  3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.